在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后按揭買房財產債務怎么分割？
婚后按揭買房財產在進行分割時有如下情況：
1、不能以未經債權人（銀行）同意而變更債務人（名義還款人）為由拒絕辦理轉按揭手續。
按照上述的分析，這類案件在婚姻關系存續期間的實際還貸人是夫妻雙方，并不是產權證上名義產權人或還貸人。
2、房屋產權在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財產對債務進行擔保。
法院在判決時也不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標準，將房屋判決給償貸能力較強的一方。應該考慮對房屋的需要程度，依然堅持保護婦女利益或照顧撫養子女一方的原則進行判決。
3、根據夫妻對婚姻存續期間的債務承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。
即使法院在離婚判決中或者夫妻雙方離婚協議中對于夫妻之間債權債務的分配，也只在離婚當事人之間產生內部效力。判決或離婚協議確定由哪一方承擔剩余債務中的具體的比例，不能對抗債權人（銀行）。
離婚當事人一方因為連帶責任超過自己應當承擔的比例承擔債務的，可以向對方追償。
閱讀延伸：
簽買房合同要注意什么 ?
婚后買房離婚時如何分配？
買房簽合同注意事項有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
訴訟前財產保全申請書是要自己寫嗎
2020-12-08怎樣申請暫停行政處罰決定
2020-12-26怎樣進行農民工傷殘賠償
2020-11-09繼承權的喪失有哪些情形
2021-03-24道路交通調解的提出方式是怎樣的
2021-03-17房產抵押能否對抗財產保全后的執行
2021-02-12簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24物業有權利拆除違建嗎
2021-03-12勞務分包合同適合什么法律
2020-12-07勞動關系轉移協議
2021-01-09什么情況下勞務派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04離職單位扣除招錄費用合法嗎
2021-01-31勞動爭議調解仲裁法對舉證責任有哪些規定
2021-02-04外保內貸業務是什么
2021-02-23建筑工程保險的被保險人
2020-12-13人身保險公司有什么權利嗎
2021-03-17買保險一個月后查出病來有無賠償
2021-01-30解除承包合同樣本是怎樣的
2021-01-11土地出讓金的返還費用有哪些
2021-01-20關于土地流轉政策
2021-01-10