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農(nóng)村空心房拆遷補償最新標準,拆遷一平米補償多少

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-21 · 1129人看過

農(nóng)村空心房拆遷補償最新標準、拆遷一平米補償多少?

所謂“空心房”,一般是指農(nóng)村長期閑置、無人居住的老舊土坯房。當(dāng)前,當(dāng)?shù)卣诖罅﹂_展農(nóng)村危舊“空心房”的全面整頓清理工作,據(jù)說目的,一是為了盤活閑置土地資源,二是為了消除安全隱患,三是為了美化鄉(xiāng)村環(huán)境。村民“空心房”被拆除后,宅基地的使用權(quán)仍歸原村民所有,可以復(fù)耕也可種菜等其他用途,但不允許在原基礎(chǔ)上建房。

并不是所有無人居住的房子都屬于待拆除的“空心房”,屬于拆除計劃范圍內(nèi)的“空心房”主要分為以下4類:

1、長期沒有人居住,也沒有人來修繕的房子。

2、有安全隱患,無法再滿足正常居住需求的危房,以土磚房、木房為主。

3、違規(guī)亂建的一些“空心房”。

4、宅基地標準是一戶一宅,除此之外的房子也屬于空心房。

政策規(guī)定:空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的,由集體報經(jīng)縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失,那么始終都是農(nóng)民的個人財產(chǎn),不會被國家收回。

拆遷一平米補償多少

空心房拆除補償?shù)臉藴嗜珖鞯夭槐M相同,具體需要看當(dāng)?shù)卣呷绾巍?/p>

在重慶地區(qū),一畝宅基地,補償款為10-20萬不等;而遼寧地區(qū),中等大小的就能獲得補償款5萬元。

雖然這些補償款對于已經(jīng)落戶在城里的農(nóng)民來說并不算多,但一直空著也是浪費,倒不如退出獲得些補償。當(dāng)然,處于城市近郊的農(nóng)村房屋還是得慎重考慮,說不準過一兩年就被征收,那時候的拆遷款可是一筆不菲的收入。

對于被鑒定為危房的“空心房”,則要進行重點拆除,以防止出現(xiàn)意外坍塌而對村民人身安全造成傷害。以上就是小編為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。

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