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因環(huán)評原因,企業(yè)拆遷補償很低怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-02 · 952人看過

一、因環(huán)評原因,企業(yè)拆遷補償很低怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,企業(yè)因環(huán)評原因造成企業(yè)拆遷補償很低的,企業(yè)對拆遷補償不滿意的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、征地拆遷糾紛案件如何確定管轄法院

從法律層面上講,涉及不動產(chǎn)物權(quán)的訴訟應(yīng)當由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,包括拆遷許可案件、拆遷裁決案件以及與拆遷有關(guān)的行政強制、行政處罰案件;對不涉及不動產(chǎn)物權(quán),僅針對征地拆遷過程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟,應(yīng)當按照《中華人民共和國行政訴訟法》第十七條之規(guī)定確定管轄法院,如對立項、規(guī)劃等拆遷許可前置具體行政行為不服所提起的訴訟。

首先,從我國法律設(shè)立地域管轄的目的來看:

不動產(chǎn)專屬管轄制度設(shè)立的目的:

1、為了方便訴訟;

2、為了合理分配司法資源,避免案件數(shù)量懸殊。

不涉及不動產(chǎn)物權(quán):

3、僅針對征地拆遷過程中相關(guān)行政主體作出的具體行政行為提起的訴訟,無需從方便訴訟的角度出發(fā)由不動產(chǎn)所在地法院管轄;

4、一旦我們不加區(qū)分的將所有征地拆遷案件都認定為“因不動產(chǎn)提起的行政訴訟”,而由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄管轄,也有違合理分配司法資源的初衷。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,企業(yè)因環(huán)評原因造成企業(yè)拆遷補償很低的,企業(yè)對拆遷補償不滿意的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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