在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租用的門面房拆遷,怎么補償
一、租用的門面房拆遷,怎么補償
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，租用門面房的時候，拆遷補償的項目包括被征收房屋價值的補償、安置補償、停產停業損失等，停產停業和安置補償是給承租人的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、房屋征收評估委托合同要包括什么內容
房地產價格評估機構選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。
房屋征收評估委托書應當載明委托人的名稱、委托的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內容。
房屋征收評估委托合同應當載明下列事項：
(1)委托人和房地產價格評估機構的基本情況;
(2)負責本評估項目的注冊房地產估價師;
(3)評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;
(4)委托人應提供的評估所需資料;
(5)評估過程中雙方的權利和義務;
(6)評估費用及收取方式;
(7)評估報告交付時間、方式;
(8)違約責任;
(9)解決爭議的方法;
(10)其他需要載明的事項。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租用門面房的時候，拆遷補償的項目包括被征收房屋價值的補償、安置補償、停產停業損失等，停產停業和安置補償是給承租人的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侮辱罪公安能否立案
2020-12-31人民法院副院長如何產生
2020-11-26有權申請行政復議的當事人已經死亡怎么辦
2020-12-17房屋分租合法嗎
2020-12-14網貸多次逾期會坐牢嗎
2020-12-27駕駛證十年到期多久需要再換
2021-03-11人民法院確定財產處置參考價若干問題的規定!
2021-01-20贍養人有哪些贍養義務
2021-03-01勞務合同中的免責協議有效嗎
2020-11-22離婚財產糾紛怎么解決
2021-03-24房產部門可否撤銷房屋產權證
2020-11-24哪些情形可以變更勞動合同,變更勞動合同要注意什么
2021-03-10試用期領導不同意離職怎么辦
2020-12-07勞動仲裁委查檔案需要什么材料
2020-11-21勞動糾紛常見情形有哪些
2021-03-17壽險的投保額怎么計算,購買壽險時又有哪些注意事項
2021-03-18意外險的計算公式
2021-03-19冒名頂替旅游出險 法庭判決保險公司輸了
2021-03-20同一被保險人兩車互撞應如何處理
2021-03-04外資保險公司因分立解散需要批準才能解散嗎
2021-01-06