在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租用的門面房拆遷,怎么補償
一、租用的門面房拆遷,怎么補償
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，租用門面房的時候，拆遷補償的項目包括被征收房屋價值的補償、安置補償、停產停業損失等，停產停業和安置補償是給承租人的。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、房屋征收評估委托合同要包括什么內容
房地產價格評估機構選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。
房屋征收評估委托書應當載明委托人的名稱、委托的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象范圍、評估要求以及委托日期等內容。
房屋征收評估委托合同應當載明下列事項：
(1)委托人和房地產價格評估機構的基本情況;
(2)負責本評估項目的注冊房地產估價師;
(3)評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;
(4)委托人應提供的評估所需資料;
(5)評估過程中雙方的權利和義務;
(6)評估費用及收取方式;
(7)評估報告交付時間、方式;
(8)違約責任;
(9)解決爭議的方法;
(10)其他需要載明的事項。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租用門面房的時候，拆遷補償的項目包括被征收房屋價值的補償、安置補償、停產停業損失等，停產停業和安置補償是給承租人的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工人討薪找哪個部門
2021-01-21食物中毒一般賠償多少
2021-03-14公證遺囑手續是什么
2020-12-03保險車輛在停車場中被盜,保險人能否對停車場代位求償
2021-03-01不屬于填報贍養老人支出條件范圍
2021-01-14商標駁回再審申請書怎么寫
2021-01-18軟件產品登記測試報告取消了嗎
2021-01-16農村田里燒草一般罰款多少
2020-11-17怎樣申請暫停行政處罰決定
2020-12-26超前點播是否違規呢
2020-12-31主合同和補充合同沖突怎么辦
2020-12-15倉儲合同倉單能不能質押
2021-01-26簽訂勞動合同試用期過了沒漲工資怎么辦
2020-12-10簽訂無固定期限勞動合同都有什么條件
2021-03-12怎么界定是否為勞動關系
2021-01-09辭退過了醫療期的員工如何賠償
2020-12-28低廉團險理賠條件苛刻 7萬保單只賠2800元
2021-03-23摩托車沒有保險發生事故有多少責任
2021-01-27保險公司不按時理賠怎么投訴
2020-12-10機動車被洪水沖走了可以找保險公司賠嗎
2021-01-22