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拆遷房產(chǎn)證改名所需的資料

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-04 · 339人看過

拆遷房產(chǎn)證改名的資料

拆遷房的房產(chǎn)證改名字所需要的材料：房屋所有權(quán)證書、房屋查檔證明、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房主提供夫妻雙方的身份證、房屋測(cè)繪圖紙、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)、房屋買賣合同、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)、保證書、買房的身份證。

拆遷房如何辦理房產(chǎn)證

拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例(大概是70%左右，是我自己計(jì)算的，不一定符合你那里的具體情況)繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證，拆遷安置房的所有權(quán)歸屬一般是當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所所有。那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的。安置房私有，各地也有不同的規(guī)定。

1、產(chǎn)權(quán)人持(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復(fù)印件,帶齊材料到行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納共維基金、辦證(回遷協(xié)議、結(jié)算單;

2、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票聯(lián)，契稅完稅憑證辦證聯(lián)(契稅免稅證明);

3、原房產(chǎn)證的檔案注銷證明;

4、產(chǎn)權(quán)人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復(fù)印件，開發(fā)商房產(chǎn)證;測(cè)繪圖紙;

5、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明;

6、共維基金發(fā)票聯(lián);

7、其他必要資料。

相信大家看了上述內(nèi)容，對(duì)拆遷房產(chǎn)證改名需要的資料應(yīng)該有了一定的了解。拆遷房改名字要復(fù)雜一點(diǎn)，需要：房屋所有權(quán)證書、房屋查檔證明、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房主提供夫妻雙方的身份證、房屋測(cè)繪圖紙、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)、房屋買賣合同、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)、保證書、買房的身份證等。以上就是有關(guān)的全部?jī)?nèi)容，如果您還有其他相關(guān)問題，可以咨詢律霸網(wǎng)律師!

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