二重買賣是指什么

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

二重買賣是指出賣人就特定物與買受人(先買受人)簽訂了買賣合同后，在特定物轉移之前，又就該特定物與第三人(后買受人)簽訂了買賣合同，從而成立了兩個買賣合同法律關系的行為。臺灣著名法學家史*寬對二重買賣定義為“買賣原則上不過是使發生債權的效力，故出賣人就特定物同時或順次與數買受人成立買賣契約，為可能，此時稱為二重買賣。”

二重買賣自古有之，有的是出賣人受標的物價格上揚的利誘，有的是出賣人惡意的一物多賣，不管基于什么原因，出賣人一物多賣的行為都是一種嚴重違反誠實信用原則的行為。但是二重買賣合同的效力如何認定，能否基于出賣人違反誠信原則而確認無效，出賣人對多個買賣合同如何履行及未獲履行的合同當事人的權利如何救濟等問題，我國相關法律沒有作出系統而明確的規定，由此引發了理論界與實務界的爭鳴。

二重買賣合同的效力如何

二重買賣合同的效力如何確定，由于法律無明確規定，所以理論上有分歧，司法審判中的做法也不盡相同。有人認為簽訂在先的合同有效，而簽訂在后的合同無效；也有人認為簽訂在后的合同體現了出賣人最新、最近的真實意思表示，所以簽訂在后的合同有效而前合同無效。這兩種觀點均值得商榷。基于債權的平等性，債權的效力不因設置的先后而有別，所以確認二重買賣合同的效力，應當將兩個買賣合同獨立開來，各自以《合同法》及相關法律有關確認合同效力的規定加以衡量，只要合同系雙方當事人的真實意思表示，其內容不違反法律、行政法規的強制性規定，具體言之即不存在《合同法》第52條列舉的無效情形，合同均應被確認為有效合同。因為：

第一，買賣合同是諾成性合同，雙方當事人意思表示一致即告成立。而依法成立的合同，自成立時生效。

第二，雖然是二重買賣，出賣人的合法處分權在法律上并無障礙。因為“二重買賣的構成以出賣人在先后二次買賣契約之締約時，均握有標的物之所有權為前提。”出賣人雖然與前買受人簽訂了買賣合同，但因標的物所有權未發生轉移，所以出賣人仍然就其出賣物享有合法的所有權，也就當然地享有處分權。所有權的基本權能決定了出賣人有一物多賣的主體資格。

第三，債權具有平等性和相容性，與其相對應的物權則具有絕對性和排他性，物權的排他性決定了一物一權的私法原則，在同一標的物上只能存在一個所有權，就同一標的物雖可設立多個內容不沖突的限制物權，但應依其發生先后定其順序，而實行在先原則。但債權則具有平等性和相容性，不具有排它的效力，所以同一標的物上可以成立兩個內容相同的債權，他們互容而不是互相排斥。同時，數個債權人對于同一債務人先后發生內容相同的債權時，其效力一律平等，不因其成立先后而有效力的優劣之分，“此前后兩物權的買賣，均有效成立。”

所以，基于先后買賣合同而產生的二重債權，處于平等地位，并無序位關系，出賣人與后買受人之間所訂立的買賣合同的效力不因前一個買賣合同而受影響。

以上知識就是小編對“二重買賣是指什么”問題進行的解答，二重買賣是指出賣人就特定物與先買受人簽訂了買賣合同后，在特定物轉移之前，又與后買受人簽訂了買賣合同，從而成立了兩個買賣合同法律關系的行為。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。