在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房如何增加名字
拆遷安置房如何增加名字
第一，如果是夫妻
1.帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
第二，如果不是夫妻
如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
分類
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果自己的安置房有房產(chǎn)證的話，那么可以增加名字的，這個安置房和小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)是不一樣的。一般來說，安置房可以像商品房一樣上市交易，也可以和商品房一樣，更改名字。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護；執(zhí)業(yè)理念：專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術(shù)服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產(chǎn)糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財產(chǎn)約定、贈與、遺囑、意定監(jiān)護協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導?；企業(yè)家家事管理，含財產(chǎn)/債務配置方案設計等；家族及家族企業(yè)財富管理，含管理傳承體系設計、股權(quán)架構(gòu)設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
北京公共場合吸煙怎么處罰
2021-02-14行政機關(guān)執(zhí)法違法使用武器導致精神損害能要求賠償嗎
2020-12-03如何確定交通事故精神賠償額
2020-11-29學徒給師傅幫工是否應認定雇傭關(guān)系
2021-01-21受欺騙贈與合同是否可以撤銷
2021-01-17如何審查《交通事故認定書》？
2021-02-11協(xié)商解除勞動合同協(xié)議書
2020-12-08離婚法院第一次調(diào)解需要律師嗎
2021-02-04簽勞動合同時須告知勞動者哪些內(nèi)容
2021-01-21實習期工資怎么算
2020-11-15辭退書怎么寫
2020-11-19勞動監(jiān)察大隊和勞動局是一回事嗎
2021-02-14公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15保險公司敗訴承擔訴訟費是否合法
2020-12-14保險人未及時作出核定賠償要負什么責任
2020-12-29為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28交強險保額怎么計算
2021-02-17交通肇事司機逃逸保險公司可否拒賠
2021-03-01保險合同中免責條款都有哪些
2021-01-05解讀車險理賠中的誤讀條款
2021-01-04