農村土地確權出現(xiàn)糾紛怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 244人看過

村土地確權有糾紛時,政府有具體的處理流程為:

1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請;

2、雙方當事人出示舉證的材料和依據(jù);

3、工作人員現(xiàn)場調查材料和取證;

4、組織雙方當事人進行調解,制作書面調解書;

5、調解未達成協(xié)議的,或者調節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的,土地管理部門及時提出處理意見,報人民政府錯處處理決定。

具體規(guī)定:《土地管理法法》第十六條土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

相關知識

確權意義

確權頒證之后,將給農民帶來四大好處。

首先是有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產資料,也是農民的“命根子”,一經(jīng)確權,農民就是土地承包經(jīng)營權的物權權利人,有利于依法保障農民的土地承包權益。

其次,有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎地位,為鞏固農村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權頒證之后,土地既是資源,又是資產,農民就等于握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經(jīng)過本戶同意。如果農民外出打工,還可依法把承包地進行流轉,交給家庭農場、農民合作社等來經(jīng)營,換取實物或租金。這樣一來,農民的財產性收入就會增加。

再次,農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后,隨著相關政策的陸續(xù)出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

最后,有利于明確土地承包經(jīng)營權歸屬,為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農戶不能放心流轉土地,土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營,必然制約現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展。

“農村土地的確權頒證會促進土地的流轉,土地逐步流入、聚集到種植大戶、種植能手的手中就會培育出一批家庭農場,這是以農戶為主體的,同時也會催生出一批農業(yè)龍頭企業(yè)開展經(jīng)營。權屬關系的穩(wěn)定,財產權利保護的完善,土地流轉中契約交易行為的規(guī)范,降低了流轉各方的風險,減少了流轉過程中的模糊環(huán)節(jié),增強了流轉的穩(wěn)定性,流轉的周期也會更長一些,規(guī)模會更大一些,參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。實際上我們陜西土地流轉的步伐遠遠落后于發(fā)達地區(qū),其中一個關鍵原因就是家庭農場等受到了規(guī)模的制約,土地不能夠順暢獲得,經(jīng)營行為也會受到很大限制,風險也會提升。確權工作等于是為這些產業(yè)主體的發(fā)展奠定了一個非常重要的基礎和起點。”楊*明說。

好了,以上就是律霸小編今天為大家?guī)淼霓r村土地確權糾紛的法律相關知識,希望各位已經(jīng)對這個問題有了一個完整的認識,并且能讓您知道您所遇到的問題的下一步該怎么去做。如果您遇到了這樣的問題,一定要用法律的武器為自己捍衛(wèi)公平,如您需要法律咨詢,請進入律霸網(wǎng),咨詢專業(yè)律師,相信定會有完美的答復。

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專職律師,副主任,2016-2017年度秦淮區(qū)優(yōu)秀青年律師,成功代理近千件案件,經(jīng)驗豐富!

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