村土地確權有糾紛時,政府有具體的處理流程為:
1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級人民政府提出書面申請;
2、雙方當事人出示舉證的材料和依據(jù);
3、工作人員現(xiàn)場調查材料和取證;
4、組織雙方當事人進行調解,制作書面調解書;
5、調解未達成協(xié)議的,或者調節(jié)書送達前一方或者雙方反悔的,土地管理部門及時提出處理意見,報人民政府錯處處理決定。
具體規(guī)定:《土地管理法法》第十六條土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
相關知識
確權意義
確權頒證之后,將給農民帶來四大好處。
首先是有利于強化物權保障。土地是農業(yè)最基本的生產資料,也是農民的“命根子”,一經(jīng)確權,農民就是土地承包經(jīng)營權的物權權利人,有利于依法保障農民的土地承包權益。
其次,有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎地位,為鞏固農村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權頒證之后,土地既是資源,又是資產,農民就等于握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經(jīng)過本戶同意。如果農民外出打工,還可依法把承包地進行流轉,交給家庭農場、農民合作社等來經(jīng)營,換取實物或租金。這樣一來,農民的財產性收入就會增加。
再次,農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后,隨著相關政策的陸續(xù)出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
最后,有利于明確土地承包經(jīng)營權歸屬,為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農戶不能放心流轉土地,土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營,必然制約現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展。
“農村土地的確權頒證會促進土地的流轉,土地逐步流入、聚集到種植大戶、種植能手的手中就會培育出一批家庭農場,這是以農戶為主體的,同時也會催生出一批農業(yè)龍頭企業(yè)開展經(jīng)營。權屬關系的穩(wěn)定,財產權利保護的完善,土地流轉中契約交易行為的規(guī)范,降低了流轉各方的風險,減少了流轉過程中的模糊環(huán)節(jié),增強了流轉的穩(wěn)定性,流轉的周期也會更長一些,規(guī)模會更大一些,參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。實際上我們陜西土地流轉的步伐遠遠落后于發(fā)達地區(qū),其中一個關鍵原因就是家庭農場等受到了規(guī)模的制約,土地不能夠順暢獲得,經(jīng)營行為也會受到很大限制,風險也會提升。確權工作等于是為這些產業(yè)主體的發(fā)展奠定了一個非常重要的基礎和起點。”楊*明說。
好了,以上就是律霸小編今天為大家?guī)淼霓r村土地確權糾紛的法律相關知識,希望各位已經(jīng)對這個問題有了一個完整的認識,并且能讓您知道您所遇到的問題的下一步該怎么去做。如果您遇到了這樣的問題,一定要用法律的武器為自己捍衛(wèi)公平,如您需要法律咨詢,請進入律霸網(wǎng),咨詢專業(yè)律師,相信定會有完美的答復。
該內容對我有幫助 贊一個
不安抗辯權中止履行有幾種形式
2021-01-21判斷產品質量的依據(jù)是什么
2020-12-10行政復議能復議幾次
2020-12-29涉臺結婚提交的材料是什么
2020-11-18異地執(zhí)行拘留的法律規(guī)定
2021-02-04拖欠運費孳息怎么算
2021-01-04雇工經(jīng)營是雇傭關系嗎
2020-12-11二手房過戶撤銷時間怎么規(guī)定
2020-11-30如何計算加班
2021-01-03城鎮(zhèn)居民醫(yī)遼保險可以在網(wǎng)上交嗎
2021-01-07網(wǎng)上投保注意事項有哪些
2020-12-17保險法修訂擬擴大保險公司經(jīng)營范圍
2021-02-17保險委托代理合同樣本是什么樣的
2021-03-14當心!保險代理人的五句話
2020-12-28山頭租給他人開采石頭合法嗎
2021-02-13企業(yè)土地如何轉讓
2020-12-16二手土地轉讓稅費怎么算
2020-11-12征地拆遷適用民事訴訟嗎
2020-11-12拆遷安置房如何選擇比較好
2021-03-152020年最新重慶市農村房屋拆遷補償標準是怎樣的
2021-03-26