在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房如何辦理房產(chǎn)證呢
拆遷安置房如何辦理房產(chǎn)證呢
這里小編想要提醒大家，并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證，只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證，如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證。那么怎么辨別自己的房屋是不是全產(chǎn)權(quán)呢?可以查看當(dāng)初簽訂的拆遷協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，如果協(xié)議上寫的是全產(chǎn)權(quán)則可以繼續(xù)接下來的流程。
拆遷安置房沒有房產(chǎn)證一般是出于以下兩種原因：
1、?不是完整的房屋產(chǎn)權(quán)，本身就沒有資格辦理;
2、?可以辦理房產(chǎn)證，只是開發(fā)商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協(xié)議書日后可以補(bǔ)辦。
那么，拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理需要提交哪些資料呢
1、?拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證);
2、?《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》;
3、?相關(guān)證明材料;
4、?被拆遷人身份證;
5、?安置房屋所有權(quán)證原件;
6、?被拆除房屋所有權(quán)證原件。
附：相關(guān)證明材料包括：
1、?查檔證明(收原件);
2、?已回遷安置證明原件;
3、?安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復(fù)印件;
4、?補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價(jià)款證明。
5、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明原件;
另外以下兩點(diǎn)必須要了解：
1、?如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續(xù)之前應(yīng)先辦理被拆遷房屋權(quán)屬的繼承手續(xù);
2、?如果被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產(chǎn)證。
以上內(nèi)容就是小編對“拆遷安置房如何辦理房產(chǎn)證呢”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
抵押合同早于借款合同有效嗎
2021-02-05合同不兌現(xiàn)可廢除嗎
2020-11-28家庭贍養(yǎng)協(xié)議書
2020-11-14瀆職侵權(quán)如何賠償
2021-03-07工傷賠償協(xié)議后老板不給錢怎么辦
2021-03-17已有車禍賠償還能否申請工傷
2021-01-31簽了不平等合同怎么辦
2021-01-24合同法履行時(shí)間適當(dāng)是指多久
2020-11-22公司正常清算人員如何處理
2021-02-21人事外包風(fēng)險(xiǎn)有哪些
2020-11-23可分?jǐn)倿楣珨偯娣e的空間分為哪幾類
2021-02-09為孩子買的人身保險(xiǎn)離婚后可不可以分割
2021-03-15保險(xiǎn)合同條款有哪些種類
2021-03-18普通大貨車裝載硫酸發(fā)生事故的保險(xiǎn)理賠
2020-11-20公眾責(zé)任險(xiǎn)承保方案
2021-01-10年輕人如何購買保險(xiǎn)大有講究
2021-03-21開荒地承包合同怎么寫
2020-12-17土地出讓金的性質(zhì)是什么
2021-02-09土地互換口頭協(xié)議效力認(rèn)定
2020-12-06劃撥土地轉(zhuǎn)出讓怎么計(jì)算價(jià)格
2021-03-18