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寧波
婚前房產婚后拆遷所得安置房是否屬于夫妻共同財產
咨詢：我和蔡某某2006年7月6日登記結婚，婚后雙方居住在蔡某某家婚前建造并裝修的房屋內。2008年，我們居住的地方因舊城改造遭遇拆遷，該房屋拆遷置換了2套80平米的房子。今年4月，我和蔡某某協議離婚，我要求分割該安置房，蔡某某卻認為該安置房屬于自己的婚前個人財產，我無權分割。請問，蔡某某的說法對嗎?
解答：蔡某某的說法是正確的。夫妻一方的婚前房產，在婚后舊房拆遷時被拆而補償的安置房，不屬于夫妻共同財產。
《婚姻法》第十八條規定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)夫妻一方婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
婚姻法解釋一第十九條規定，婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
你和蔡某某居住的房屋因拆遷獲得的2套安置房，來源于蔡某某婚前個人財產，是對其個人的補償，依婚姻法第十八條第五項之規定應系夫妻一方的財產，你無權要求分割。
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