很大在城市里居住的人,厭倦了熙熙攘攘的人群,想要去農(nóng)村買房居住,遠(yuǎn)離喧囂。那么城市戶口是不是可以去農(nóng)村買房呢?假如已經(jīng)在農(nóng)村擁有一套房屋,如果進(jìn)行拆遷的話,非農(nóng)戶口可以得到補(bǔ)償嗎?
城市戶口可以買農(nóng)村房嗎?
答案是不可以的:
1、農(nóng)村的房屋,是和宅基地一起進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的;
2、宅基地的轉(zhuǎn)讓,必須是符合申請(qǐng)條件的本村集體內(nèi)的成員,才能受讓;
3、城鎮(zhèn)戶口,不能受讓農(nóng)村的宅基地以及地上的建筑物。
一、宅基地使用權(quán)不能夠單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,有下列的轉(zhuǎn)讓情況,應(yīng)認(rèn)定為無效:
(1)城鎮(zhèn)的居民購買;
(2)法人或者其他組織購買;
(3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織的批準(zhǔn);
(4)向集體組織的成員以外的人轉(zhuǎn)讓;
(5)受讓人已經(jīng)有住房,不符合宅基地分配條件。
二、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須要同時(shí)具備以下條件:
(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村的住房(含宅基地);
(2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;
(3)受讓人沒有住房以及宅基地,符合宅基地使用權(quán)分配的條件;
(4)轉(zhuǎn)讓行為征得了集體組織同意;
(5)宅基地使用權(quán)不得進(jìn)行單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
非農(nóng)戶口農(nóng)村房子拆遷有補(bǔ)償嗎?
在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分,一是原有房屋的補(bǔ)償,二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員,這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。
1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村,也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口,也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。
2、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定,因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助,非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格,不能享受農(nóng)村村民待遇,因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。
3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房,非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償,而不能得到安置房。
我國現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。城市人口不能在農(nóng)村買房,及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷的話,不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補(bǔ)償。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
無期徒刑犯在執(zhí)行期間重新犯罪還有機(jī)會(huì)減刑嗎
2020-11-26疫情期間公司不給發(fā)工資如何維權(quán)
2020-11-11涉外離婚案件管轄權(quán)
2021-03-12融資涉及哪些法律問題有哪些
2021-01-05如何提出交通鑒定費(fèi)賠償申請(qǐng)
2021-01-28離婚訴訟有哪些證據(jù),離婚訴訟如何舉證?
2021-01-04網(wǎng)上商城免責(zé)條款怎么寫
2020-12-31房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展商與投資商的區(qū)別
2020-12-08公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06員工被無故辭退如何維權(quán)
2021-03-18丟貨了公司就不發(fā)工資可以嗎
2020-12-25人壽保險(xiǎn)應(yīng)該如何理賠,壽險(xiǎn)理賠需要的材料是哪些
2021-02-01人身保險(xiǎn)適用補(bǔ)償原則有什么含義
2021-03-15偽造保單該如何報(bào)案
2021-03-03交通肇事跑路保險(xiǎn)能賠嗎
2020-12-29夏季有車族發(fā)生有哪幾種情況,保險(xiǎn)公司不予賠償
2021-02-07中華人民共和國保險(xiǎn)法的具體內(nèi)容是什么
2021-01-29保險(xiǎn)合同中止期間發(fā)生效力嗎
2021-03-17保險(xiǎn)代理人的職能有什么
2021-01-03農(nóng)地承包的期限是多長時(shí)間
2021-01-07