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征地拆遷維權為什么要請律師

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-26 · 994人看過

正常的征地拆遷應該是公平、公正、合理并依法進行的，應該保障被征收人的合法權益，是一個政府既收回了土地進行了公共利益的建設，也改善了居民的居住環境。但是實踐中由于征地拆遷中涉及到的巨大利益，有些政府官員在明知法律規定的前提下拒不執行黨和國家方針政策，仍然要鋌而走險不惜違反法律規定侵害老百姓權益。那在這樣的情況下，被征收人該如何維權成為了最為關切的問題。

相比于普通的民事案件，征地拆遷往往表現得更為復雜，也絕不是簡單的訴訟程序就能得到解決，其可能要通過一系列的組合式維權才能從根本上保護老百姓的合法權益。但在實踐中，很多當事人擬通過自學法律來維權，但這種自學往往存在一定的局限性，又因現實情況錯綜復雜而不了了之。遭遇征地拆遷到底要不要請律師，成為很多被拆遷人糾結的問題。但實踐告訴我們，聘請專業律的律師，往往會讓當事人在維權過程中事半功倍。下面律霸網就為大家詳細分析一下為什么在征地拆遷過程中要聘請專業的房屋拆遷律師?

遭遇征地拆遷，為什么要請專業的房屋拆遷律師?

1、被拆遷人相對于拆遷人地位的失衡

征地拆遷本質上就是一場博弈，博弈的一方是手無寸鐵的老百姓，對方卻是擁有實權的政府機關和處于優勢地位的開發商。老百姓是處于一種天然的弱勢地位，面對強勢的政府和開發商往往無法達到博弈雙方的平衡。而在博弈過程中，雙方地位的平等是博弈成功的關鍵。所以聘請專業的律師，利用專業的法律知識和律師的豐富經驗能彌補自身地位失衡的缺失，不失為一個明智的選擇。

2、被拆遷人與拆遷人信息的不對稱

在征地拆遷過程中，被拆遷人往往是在拆遷前幾天才知道相關信息，甚至有些地方只是口頭通知，沒有任何的書面材料。很多強拆案例中，政府直接通知當地村民所建房屋屬于違章建筑，在沒有任何書面材料的情況下實施強拆。國家相關法律均對征地拆遷做出了詳細的程序性規定，但由于雙方地位失衡從而導致雙方信息的不對稱，面對征地拆遷很多老百姓一無所知，甚至不知道去哪里獲取相關信息，以致于在事后的維權過程中處于被動地位。

3、被征地拆遷人專業水平不足

面對征地拆遷，老百姓往往會有一種無助感，不知道該怎么去維護自己的合法權益。因為征地拆遷不是一個簡單的案子，其往往涉及多個部門，涉及多套程序。例如，征地的批準機關是誰?征地的流程是怎么樣的?評估公司的選擇是怎么樣的?土地上的補償該怎么計算?等等。所以對于被征收人和被拆遷人而言，聘請專業的律師能讓您在維權過程中省時省心還能爭取自身權益的最大化。

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