在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州“住改商”物業舊城改造拆遷怎么補償？
《指導意見》規定在符合規劃條件下，擁有合法產權的被拆遷人可以選擇不同的補償安置方式。被拆遷人選擇異地永遷、就近安置的，按住宅用途進行補償安置。如果被拆遷人選擇貨幣補償的，還要根據“住改商”物業的具體情況分別對待———
如果是1997年4月1日《廣州市城市規劃條例》施行前已改變為經營性用房，被拆遷人能提供合法有效的工商執照、依法納稅證明，并實際正在營業的，拆遷人可按照經營性用房房地產市場評估價的60%給予補償。
如果“住改商”物業屬于1997年4月1日《廣州市城市規劃條例》施行后至2001年市規劃行政管理部門頒布的住改商管理規定實施前改變為經營性用房，被拆遷人能提供合法有效的工商執照、依法納稅證明，并實際正在營業的，拆遷人可按照經營性用房房地產市場評估價的50%給予補償。
廣州市國土房管局還明確，如果按經營性用房確定的貨幣補償款低于《指導意見》有關住宅貨幣補償的，應當按照住宅確定貨幣補償，以保證政策適用的公平性。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：649205185@qq.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
權利質押及其規定
2020-12-16合同法賠償金額范圍
2021-03-19工傷賠償申請流程
2020-12-26不服專利復審決定的具體救濟怎么做
2021-01-10民間借貸判決生效后下一步怎么辦
2021-02-04協議離婚,如何要回我的買車資格
2021-01-30分公司簽定擔保合同有效嗎
2021-01-04可變更勞動合同內容的情形有哪些
2021-02-06單位終止勞動合同應當支付經濟補償金的幾種情形
2021-01-30什么是萬能壽險,萬能壽險在實踐中的優勢有哪些
2020-12-02哪些原因會導致人身保險合同終止
2021-02-04人身保險合同立法中幾個問題
2021-02-08代理商出具的授權書格式是怎樣的
2020-11-09運輸工具保險的險種
2020-12-09土地轉讓合同條款變更手續的辦件條件,依據和程序是什么
2020-12-11房屋拆遷補償安置明細是否能公開
2020-12-11陽江江城區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-11-27揭陽揭東區拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-01-11政府拆遷沒有執照的商鋪怎么辦
2021-03-15老家拆遷能不能查到提前享受過房改售房
2020-11-24