已簽約8個(gè)項(xiàng)目，**塘項(xiàng)目將投資20億建五星級商貿(mào)城

芳村石圍塘將投資20億元建設(shè)五星級商貿(mào)城。19日，荔灣區(qū)專門到香港招商，重點(diǎn)推介西關(guān)古鎮(zhèn)旅游文化區(qū)、廣州美食園項(xiàng)目、上九路北片商住項(xiàng)目等11個(gè)舊城更新改造項(xiàng)目，并在招商會(huì)上一舉簽下8大項(xiàng)目，總投資額達(dá)97.6億元。

改造項(xiàng)目同時(shí)打包“拆遷”

在此次招商會(huì)上，荔灣共推出6類53個(gè)招商項(xiàng)目。其中舊城更新改造項(xiàng)目11個(gè)，總用地約87萬平方米;土地開發(fā)項(xiàng)目5個(gè)，涉及用地面積近200萬平方米;“五區(qū)一街”項(xiàng)目1個(gè);現(xiàn)代服務(wù)業(yè)類項(xiàng)目30個(gè);重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)基地類6個(gè)。

本次赴港招商重點(diǎn)推介舊城更新改造項(xiàng)目，此次推出的11個(gè)舊城改造項(xiàng)目包括恩寧路西關(guān)古鎮(zhèn)旅游文化區(qū)、廣州美食園、上九路北片商住、十甫路商業(yè)步行街升級改造，增埗路住宅、蓬萊路嶺南風(fēng)情住宅、金花小區(qū)住宅、南岸村住宅、澳口村住宅，小梅大街商業(yè)停車場和金雁里辦公用地等。

在操作方式上，荔灣區(qū)準(zhǔn)備改變“熟地出讓”的模式，嘗試“生地出讓”，即在完成兩輪征詢、有2/3居民簽約的前提下，將土地與拆遷工作打包出讓，由開發(fā)商競爭投標(biāo)，按政府制定的拆遷補(bǔ)償安置方案實(shí)施。

開發(fā)商參與城中村改造開發(fā)

另外，荔灣區(qū)共有20條城中村，總面積22.18平方公里，計(jì)劃在5年內(nèi)基本完成整治改造任務(wù)。荔灣區(qū)將引進(jìn)有實(shí)力的開發(fā)商參與改造開發(fā)，動(dòng)員村拿出部分集體用地轉(zhuǎn)為國有用地，然后上市拍賣進(jìn)行融資，籌措改造資金。此次招商會(huì)推出東漖經(jīng)濟(jì)聯(lián)社1號、2號兩塊商業(yè)用地總面積近5萬平方米。

此外，龍溪大地道塊、東沙南漖地塊、東沙荷景路地塊、南方大廈停車、商業(yè)中心地塊等地塊項(xiàng)目，將通過“招拍掛”等形式公開轉(zhuǎn)讓。

鐵路南站將建主題公園

據(jù)了解，荔灣區(qū)在招商會(huì)上成功簽約的項(xiàng)目共8個(gè)，包括鐵路南站項(xiàng)目、省商業(yè)集團(tuán)集團(tuán)**塘項(xiàng)目、廣州美食園項(xiàng)目、芳村軟件科技大廈及科技一條街建設(shè)等，總投資額達(dá)97.6億元。

**塘項(xiàng)目作為簽約重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資額20億元，由**業(yè)企業(yè)集團(tuán)將位于石圍塘占地約12萬平方米的倉庫改造成集商貿(mào)、休閑、旅游為一體的五星級商貿(mào)城。

位于白鵝潭的鐵路南站項(xiàng)目總投資達(dá)50億元，由**南嶺鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在鐵路南站地段建設(shè)酒店、職工宿舍、博物館、主題公園及其它住宅物業(yè)，項(xiàng)目總用地面積26.2萬平方米，總建筑面積約50萬平方米。

荔灣區(qū)委書記劉*倫透露，今年2月市政府批準(zhǔn)白鵝潭商圈建設(shè)，目前投入200億元建設(shè)的國際醫(yī)藥港已動(dòng)工。鐵路南站項(xiàng)目也進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，新隆沙、白鶴沙等儲(chǔ)備用地的征地拆遷工作力爭年內(nèi)進(jìn)行。