在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷拿不到賠償標準怎么處理
一、拆遷拿不到賠償標準怎么處理
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，征訂拆遷補償協議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償寺款后才能進行拆遷工作。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、拆遷協議簽訂后還會出現哪些房產糾紛
首先是拆遷補償款問題。對于拆遷補償款，拆遷方往往不會不給。但是，被拆遷者們依然要注意拆遷方的動向，防止拆遷方因為宣告破產而拒絕打款，同時還要關注拆遷補償款的付款方到底是誰。
其次是房屋的質量問題。我國的房屋使用權一般是70年，但房屋的建筑壽命卻大多只有50年。一般的房屋往往會存在質量問題。對于這個問題，拿到安置房的房主們可以在經濟環境相對較好的時候將房子賣出，如果房子并沒有建好或者還沒有拿到房產證也可以先與購房者商定好后簽好合同就可以了。
然后是逾期交房和房屋的面積問題。逾期交房可以通過對拆遷項目的實現評估等方式解決。而房屋的面積問題則需要被拆遷者自己注意。拆遷方往往會在合同簽訂時約定房屋面積一旦超過一定標準會要求被拆遷者補差價，最后常常要被拆遷者安市場價格補上多余的面積，一旦逾期付款，開發商就要求退款，造成被拆遷者無房可住的局面。而且，這種情況大多已經錯過了最佳的維權時間，被拆遷者想要維權往往為時過晚。
我們可以了解到如果征訂拆遷補償協議后拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，法律上是有相關的規定的，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020醫療技術事故是什么意思
2020-12-02民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎
2020-12-06支票年月日怎么寫
2021-02-09婚前財產協議要怎么樣簽訂
2021-01-11二審法院發現一審法院裁定有誤如何處理
2021-03-13購房解約協議范本是怎樣的
2021-01-03無證遺產房產怎樣保全
2020-12-12廣告中說明賠償屬于要約邀請嗎
2021-03-11合同中隱藏小字算是欺騙嗎
2021-03-03企業要求合同變更,員工不同意如何處理
2020-11-25員工擅自離崗怎么處理
2020-12-04實習期可以直接離職嗎
2021-03-06退休人員漲工資新政策
2021-02-18拖欠農民工工資單位沒錢怎么辦
2021-03-10怎樣投保人壽險,要注意的事項又有哪些
2020-12-18我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02貿易合同中對保險的約定是怎樣的
2021-02-14扶老人險怎么買,扶老人險賠什么
2020-12-12人身保險新型產品精算規定
2021-01-01“賠款收據及權益轉讓書”能否作為保險合同終結的依據
2021-03-07