空白的安置補償協議,有法律效力嗎
依據我國相關法律的規定,空白的安置補償協議只有被征收人簽字的,如何后面加的條款不是雙方原先協商的,協議不是當事人真實意思的表示,是無效的。
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
如何防范拆遷安置協議簽訂風險
第一,未與任何拆遷主體簽訂書面協議,或只是簽了空白協議。很多被拆遷戶來咨詢德凱律師時,總是會提出自己沒有任何材料。有的被拆遷戶甚至領了部分拆遷款,但是沒有人跟他們簽協議。有的被拆遷戶被逼迫簽了空白協議,但是具體協議內容一概不清楚。這是在簽署拆遷安置協議時,常常會遇到的風險之一,該風險一方面因被拆遷戶不懂法而起,另一方面因政府的強勢或自身違法而生。因此,不簽協議或逼迫被拆遷戶簽署空白協議,在協議履行過程中,尤其是對補償款數額、安置房套數等問題上,都極容易產生糾紛。
如何防范拆遷安置協議簽訂風險
第一,未與任何拆遷主體簽訂書面協議,或只是簽了空白協議。很多被拆遷戶來咨詢德凱律師時,總是會提出自己沒有任何材料。有的被拆遷戶甚至領了部分拆遷款,但是沒有人跟他們簽協議。有的被拆遷戶被逼迫簽了空白協議,但是具體協議內容一概不清楚。這是在簽署拆遷安置協議時,常常會遇到的風險之一,該風險一方面因被拆遷戶不懂法而起,另一方面因政府的強勢或自身違法而生。因此,不簽協議或逼迫被拆遷戶簽署空白協議,在協議履行過程中,尤其是對補償款數額、安置房套數等問題上,都極容易產生糾紛。
第三,拆遷雙方簽訂的拆遷補償協議中,對于房屋的具體面積、門牌號等在協議中約定不清。造成潛在的協議約定不明,繼而造成協議雙方,尤其是協議甲方在履行協議時相互扯皮。律霸網小編代理的一起農村宅基地騰退案件中即存在這種情形,因事發拆遷起于2002年,當時的拆遷法規,拆遷政策尚不齊全。被拆遷人在與村委會簽署的拆遷協議中,對于安置房的具體面積大小、具體位置、具體門牌號等約定并不清楚。被拆遷戶每次找到村委會要求履行協議時,村委會總是以無房無錢推脫。最終協議遲遲未能履行,不得已通過訴訟方式解決。對于此種情形,《合同法》第六十一條也做了明文規定,即合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。因此,即便合同約定不明,依據上述法律規定,拆遷協議簽訂雙方完全可以協議補充,無法協議補充時,應當依照合同相應條款或交易習慣進行確定。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,空白的安置補償協議只有被征收人簽字的,如何后面加的條款不是雙方原先協商的,協議不是當事人真實意思的表示,是無效的。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
物業換了欠的物業費要不要交
2021-03-07刑法中追訴時效的期限是多久
2020-11-16反擔保成立要什么條件
2021-03-25企業法人分支機構提供保證的有效情形
2021-01-13破產債權的內容
2021-02-16能否追索以前未履行的贍養費
2021-03-26傷殘等級鑒定需要什么材料,如何鑒定傷殘等級
2021-03-22瀆職侵權犯罪構成要件
2021-01-10廣東省工傷供養親屬撫恤金標準
2020-12-13限制出境怎樣解除
2021-01-08試用期離職脫著不辦理怎么辦
2021-02-23沒有勞動糾紛是否就沒有經濟糾紛
2021-02-08人壽保險的類型和條件有哪些
2021-03-20保險合同生效后十日內可以取消嗎
2021-01-18保險合同糾紛的產生是保險案件訴訟的前提
2020-11-21保險標的轉讓未通知保險公司的理賠
2021-01-04快速理賠對方不去定損怎么辦
2021-03-17發生保險糾紛時應怎么辦
2021-02-02車沒保險被追尾了怎么賠償
2020-12-31交強險被保險公司拒賠,怎么維權
2021-03-05