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寧波
企業面臨拆遷應做好的四項準備
一：信息渠道準備
我們必須做好隨時能夠了解拆遷的相關信息，包括拆遷方的信息和其他被拆遷人的信息。有了情報才能決策。知己知彼才能勝券在握。信息的重要性在拆遷中就如打仗的情報，很是重要，所以聽到要拆遷的信息后，就要考慮怎么建立信息來源渠道。切勿因為信息不對稱導致自己錯失獲得有利補償的良機。
二：經營材料準備
因為我們是經營性質的企業，所得到補償很大一塊來自于停產停業的損失。停產停業的損失怎么計算呢?每個地方往往不太一樣，但是我認為應先準備好，我們能夠證明的停產損失，比如停產的時間或者周期，行業的內部特點，納稅的相關情況，某方面的財物報表等能夠直觀反映停產狀態下營業損失情況的材料。
三：專業人員準備
一般比較大的企業遇到拆遷時，會聘請專業的律師和專業的評估和財會人員，進行賬目梳理和資產的評估，然后準備好談判方案和應急預案。從法律層面準備好，一旦與拆遷方正面接觸后，就要預防產生財產風險和人身風險，一般最主要的就是提前做好法律保護措施，防止被強制拆遷或者違法拆遷。
四：斗爭心理準備
拆遷是一項重大利益的斗爭，不要期望談判幾個回合就能解決問題，沒有斗爭智慧和斗爭決心是不可能完成這項重大工程的。所以必要的心理準備是需要的。
本文為栩銳北京集體土地拆遷維權律師網律師原創文章，謝絕轉載。如若轉載，請征得本律師團隊同意。
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