在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
坍塌農宅能否得到征地拆遷補償
宅基地房屋坍塌后還能享有宅基地使用權嗎
回復：根據國土資源部《確定土地所有權和使用權的若干規定》第29條規定，因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經變更了實際土地使用者的，經依法審核批準，可將國有土地使用權確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，由當地縣級以上人民政府收回國有土地使用權。
結合我國《土地管理法》等有關規定，農村宅基地上的房屋在坍塌后，房屋就已喪失其應有之屬性，根據宅基地的無償使用性和地隨房走的原則，房屋坍塌后已經超過兩年，未恢復使用，不再享有宅基地使用權了。
坍塌農宅能否得到征地拆遷補償?
問：我1980年退伍后回家務農，1986年外出打工，現仍為農村戶口。我有一老宅在村里，1989年因火災被毀，只剩下斷墻。現在，我已在外地購買商品房，村里也未收回我的宅基地，只是一直沒有維修重建。現在拆遷征地涉及到我的老宅，請問我能否享有拆遷補償和征地補償?
答：你現在外地購買了商品房，但你戶口沒有遷移到城市，你的身份仍然是農村村民。根據《民法通則》第一百三十七條的規定，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。這一農村的宅基地上附著物只剩殘墻斷壁，超過二十年沒有使用，你的附著物是不受法律保護的。村委會至今沒有收回宅基地使用權，你仍然是宅基地的使用權人。現在拆遷征地，你可以與其他村民一樣享受相關的征地補償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
互聯網金融消費者如何維權
2021-03-03交通事故全責被訛怎么辦
2021-01-13有限合伙繳付出資有什么規定
2021-02-05交通事故中車主與駕駛員如何承擔賠償責任
2021-02-02民法宣告失蹤的條件有什么
2021-02-13公司錄用童工怎么賠償
2020-11-08集資房的定義是什么
2021-02-05勞動合同期限規定
2021-01-22員工學歷造假企業是否可以解除合同
2021-03-02發生勞動爭議或者勞動關系轉移接續時,有哪些東西都是重要憑證
2021-01-14發生事故司機受傷商業險是否應賠償精神損害撫慰金
2021-02-13怎樣選擇交通意外險
2020-12-17已履行如實告知義務的帶病投保人可獲得理賠嗎
2020-12-05保險人未盡說明義務 相關保險條款無效
2020-11-15各種事故保險理賠詳細程序
2020-11-30車被石頭剮蹭能保險理賠嗎
2021-01-08出車禍修車保險公司賠多少錢
2021-02-13婚內財產保全保險以及注意事項
2021-02-17網絡銷售的技術手段是什么
2021-01-26交強險十級傷殘保險公司能陪多少錢
2021-01-25