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企業(yè)拆遷都有哪些補償,該如何維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-22 · 678人看過

企業(yè)拆遷都有哪些補償,該如何維權(quán)

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)拆遷的補償是比較多的，包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，企業(yè)如果對補償決定不服的，可能申請行政復議或者訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十六條?房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷單位對安置人員怎么確定

由于現(xiàn)實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：

(1)動拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)議》中附有安置人員的名單，除非上述條款被法院宣告無效，一般都按該協(xié)議分割動拆遷補償款;

(2)在《房屋動拆遷安置協(xié)議》中無相關(guān)條款，但在動拆遷單位動遷之初以戶為單位制定的“兩定表”(即核定人員表、核定面積表)中有相關(guān)記載的，一般以該表中的相關(guān)內(nèi)容為參考，依據(jù)當事人提出的合理合法的主張，確定安置補償人員;

(3)當《房屋動拆遷安置協(xié)議》及“兩定表”對相關(guān)安置人員均不明晰時，調(diào)解人員可至動拆遷單位了解具體情況，參考其意見合理確定安置人員。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)拆遷的補償是比較多的，包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等，企業(yè)如果對補償決定不服的，可能申請行政復議或者訴訟。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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