一、河道整治導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷是否有補(bǔ)償

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷的，是有相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模恋仉S著物的補(bǔ)償由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷實(shí)行雙向補(bǔ)償

國(guó)家文件中明文規(guī)定，以后拆遷將實(shí)行雙向補(bǔ)償，農(nóng)民不僅僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度，而且補(bǔ)償?shù)慕痤~也大大提高，提醒農(nóng)民朋友多留個(gè)心眼，如果家里或朋友家被拆遷了，到時(shí)候千萬(wàn)不要少領(lǐng)了!

2、拆遷的補(bǔ)償方式

補(bǔ)償方式分為兩種:一種是金錢(qián)補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償，第二種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結(jié)合使用，具體以當(dāng)?shù)氐奈募闇?zhǔn)。

3、拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>

被拆遷的補(bǔ)償范圍:包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹(shù)、蔬菜，景觀樹(shù)等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對(duì)農(nóng)民的安置費(fèi)用，安置費(fèi)是結(jié)合當(dāng)?shù)氐钠骄钏骄€以及每家人口數(shù)量來(lái)決定的。

簡(jiǎn)單的說(shuō)主要包括2類:一是農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn):農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;二是其他財(cái)產(chǎn):地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

4、補(bǔ)償金計(jì)算方法

拆遷補(bǔ)償金額=宅基地面積*每平補(bǔ)償單價(jià)?農(nóng)民房屋估價(jià)?安置費(fèi)?附著物?其他建筑物

據(jù)了解，此次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)有所提高，另外國(guó)家禁止以下三種拆遷行為:

強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止;

農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費(fèi)用補(bǔ)償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等;

禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨?/p>

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