在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷回遷房一般多久可以拿到房子
一、拆遷回遷房一般多久可以拿到房子
被征收人選擇產權置換補償方式的，什么時候可以拿到房屋，依據拆遷補償協議約定的時間而定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條?被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、對征收房屋價值的評估結果有異議怎么辦
實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結果、評估程序等問題產生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權益。
1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評估結果在公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構有義務作出解釋說明與修正。
2、10日內申請復核。如果你對評估結果有異議，可以從收到評估報告之日起10內向評估機構申請復核評估。
3、向專家委員會申請鑒定。如果被征收人對評估機構作出的復核仍有異議，這時應該在收到復核回復函之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。
4、復議或訴訟。如果經過復核和專家鑒定，被征收人對房屋價值的評估仍有異議，這時房屋征收部門會報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，政府會按照征收補償方案作出補償決定。被征收人此時可以針對該補償決定申請行政復議，也可以提起行政訴訟。
因此，當評估機構出具的評估報告中有明顯與事實不符或存在違法之處時，應及時提出異議。通過修正、復核、申請鑒定、協商訂立協議、復議或訴訟的步驟，來維護自己的合法權益。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，被征收人選擇產權置換補償方式的，什么時候可以拿到房屋，依據拆遷補償協議約定的時間而定。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侮辱誹謗罪立案標準
2021-02-19醫療事故訴訟時效
2020-12-07涉外復婚需要履行哪些程序
2020-11-11公司董事辭職需哪些程序
2020-12-21什么是空頭支票,空頭支票是不是空白支票
2020-12-20輕傷公安機關能撤案嗎
2020-11-22買集資房有風險嗎
2021-02-27公司倒閉派遣制制員工怎么賠償
2021-01-07工作合同實習多長時間
2021-03-16口頭辭職合不合法
2020-11-09“觀察期”出險不理賠
2020-11-16保險出單員能做理賠嗎
2021-02-22沒資格證保險公司到底賠不陪
2021-01-08沒有交土地出讓金的四合院能買賣嗎
2021-03-15征地拆遷補償和戶口有關系么
2020-11-29高鐵征地拆遷方案
2021-01-292008年前的無證房拆遷怎么補償
2020-12-31房屋拆遷貨幣補償協議范本
2021-01-21園林苗木征地賠償標準
2020-11-14被劃入“禁養區”的養殖場就沒有賠償了
2021-01-01