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寧波
門面拆遷補償與普通住宅有什么區別
一、門面拆遷補償與普通住宅有什么區別
依據我國相關法律的規定，門面房拆遷與普通住宅拆遷，補償方面的差別是補償標準不同，補償項目不同，門面房價值通知較高，并且多了停產停業損失等補償項目。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、對門面拆遷補償不滿意要怎樣辦
1、首先，不要簽訂任何拆遷安置協議。一旦簽訂安置補償協議之后，意味著雙方都要遵守契約的限制，即使事后反悔可能性很小，到時候承擔違約責任，最終將導致得不償失的后果。
2、其次，提起行政裁決或行政復議，重新制定拆遷補償方案。如果對政府提出的拆遷補償不滿意，可以及時提起行政裁決或行政復議。一般應當在知道征地行為發生之日起60日提出。
3、最后，可以依法向法院提起訴訟。一般來說，在征地拆遷中，如果被被拆遷方和拆遷方出現糾紛，可以依法提起行政訴訟，拿起法律的武器來維護我們在拆遷中應當得到的利益。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，門面房拆遷與普通住宅拆遷，補償方面的差別是補償標準不同，補償項目不同，門面房價值通知較高，并且多了停產停業損失等補償項目。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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