在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地征收補償問題
一、土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍;
2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費。
尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費。
除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理，用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。
在實際中，土地賠償關系到農村居民的合法權益，一定了解相關的土地賠償政策，才能維護好自己的合法利益。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民事調解書能查到嗎
2020-11-10民事法律事實構成
2020-12-28改裝車輛需要什么手續
2021-01-04合伙糾紛管轄相關規定
2021-01-06代位繼承的效力如何
2021-03-06合同保全有哪些意義
2020-11-08限制出境怎樣解除
2021-01-08保險公司的業務流程及分類有哪些
2021-01-08車上人員險與意外險有何區別
2020-12-04什么是保險的保額
2020-12-26未盡提示、說明義務被罰,保險人說明義務的履行方式是什么
2020-11-18保險合同成立兩年后能否以未如實告知拒賠
2021-03-08從本案談保險合同中格式條款的規范和認定
2021-02-15人身保險合同的特征
2021-03-18交通事故保險理賠具體流程
2020-11-21什么情況下保險公司可拒絕賠償
2020-11-21保險合同免責條款無效的法律依據有哪些
2021-03-03保險詐騙罪有哪些規定
2021-03-18保險理賠中近因原則是什么
2021-01-02保險費率是如何確定的
2021-03-25