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寧波
破產清算中抵押權優先如何快速實現
一、抵押權稱為別除權，可以優先受償的。
1.如果債務人沒有破產，可以直接向法院申請拍賣抵押物并清償債權。
2.如果債務人在破產程序中，債權人應申報債權，并等到債權確認后，進入變價分配階段的時候，就抵押物優先受償。
如果法院裁定債務人重組，那債權人還得等待。重整成功，這須優先清償有抵押權的債權，重整不成，還是要轉入破產清算，一樣要抵押的價值優先清償。
二、法律依據：
《民事訴訟法》第七節實現擔保物權案件
第一百九十六條申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條人民法院受理申請后，經審查，符合法律規定的，裁定拍賣、變賣擔保財產，當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的，裁定駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。
抵押權的實現
依據我國法律規定，抵押權的實現必須具備以下四個條件：
①抵押權必須有效存在。抵押權設定如果無效或者已被撤銷，則不能實現。
②必須是債務人履行期限屆滿。債務人履行債務的期限是否屆滿是決定債務人是否履行債務的時間標準。
③債權人未受清償。債務履行期限屆滿債權人未受清償，表明債務人未按期履行義務，無論債務是遲延履行，還是拒絕履行，債權人都可以行使抵押權，使債權得到清償。
④債務未受清償不是由于債權人造成的。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權人未受清償時，抵押權人才可以行使抵押權。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的，則抵押權人不能行使抵押權。
破產清算中抵押權優先快速實現是債務人可以直接向法院申請拍賣抵押物，根據相關的法律規定，法院裁定債務人重組成功就可以快速實現。如果您還有其他問題，請咨詢律霸網的專業律師，他們會為您解答。
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