(一)明確相關法律規定
根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理》相關規定,明確房屋、土地征收必須是為了公共利益的需要,應當對被征收人給予公平補償,同時房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。《條例》第六條:上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。第七條:任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。同時就征收程序和補償,以及相關責任人的法律責任法律都做了明確的規定,每個被征收人在遇到要被政府征收的情況下,應當首先自我學習和了解相關法律的規定,明確自己享有哪些權利,征收的法律程序是怎樣的等等,都是應該了解的重點。
(二)做到文明溝通
遭遇暴力強拆切勿以暴制暴。首先,保持冷靜、淡定的心態,政府征地程序、補償不合理,切勿以激勵的反映來直接與政府對抗,保持情緒上的冷靜,心態上的淡定才能靈活應對各種突發狀況,保護自己和家人的人身、財產安全。其次,找準時機文明談判。政府征地不會一開始就采取強制的措施,在此之前有很多時機可以跟政府就一些征地的問題平和的談判,可以收集居民的意見,提出合理的要求和一些具體工作的實施看法,不僅僅考慮個人利益,同時需要考慮到集體的利益,爭取談到雙方都能接受的一個效果,實現雙贏。最后,出現暴力拆遷,不要以暴制暴,這樣的方式雖然簡單粗暴能夠一時發泄心中不滿的情緒,但是產生的后果是難以想象的。我們建議還是及時保留證據,視頻、錄音等證據保留,后結合實際情況采取理性的方法處理。
(三)走法律途徑維權
面對暴力強拆可以拆分為兩個問題:第一是暴力。不管是執法人員還是社會違法使用暴力,都是觸犯法律規定,甚至構成犯罪。盡量避免與對方發生過激的行為,及時報警處理。
第二是強拆。根據我國《行政復議法》《行政訴訟法》,征地拆遷過程中不合法不合理的地方,可以依照法律來維權。例如政府不公開征地征地相關文件,我們可以向相關政府部門申請信息公開,將正規合法的文件讓被征地人都知道,清楚明白。另外被征收人針對政府做的具體行政決定不服的,可以向上一級行政機關申請行政復議,對復議決定不服的,再向人民法院提起行政訴訟。按照正規的法律流程來解決違法的事情。
結合實際案例,我們不希望再看到更多征地拆遷事件中有暴力、流血、死亡的字眼,面對暴力拆遷不是我們沒有辦法,是被拆遷人往往在無知、迷茫、情緒不理的時候沒有搞清楚自身的實際情況,沒有找準正確處理事情的方法。法治社會,理所應當是依法辦事,我們要正確使用法律,將其發揮的最大功效來維護自身的合法權益。
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