被征收人對房屋評估報告不滿意怎么辦

可以向評估機構提出復核申請，不能訴訟

依照《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)，如果被征收人對評估結果不滿意，可以在收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。房地產價格評估機構對復核評估進行復核，評估機構發現問題的，可以改變原評估結果重新作出評估報告，如果結果沒有改變的，告知復核評估申請人。如果被征收人對復核結果仍有異議的，可以向當地的評估專家委員會審定鑒定，評估專家委員會最終向申請人出具鑒定意見書。此時，如果被征收人對鑒定意見仍然不服，則沒有進一步的異議程序。在補償協議簽訂期限內被征收人與征收單位達不成協議的，市、縣級人民政府會向被征收人作出補償決定，如果不滿意，被征收人可以對補償決定提起行政訴訟、或者行政復議。

所以，網友如果對《房屋征收分戶評估報告書》的結果不滿意，應該先向房地產價格評估機構申請復核，需要注意的是，這個有時間限制，即受到報告書之日起10日內。另外，由于該問題比較專業，建議網友聘請律師幫助提起復核申請。

法律依據：

1、《國有土地上房屋征收評估辦法》(建房〔2011〕77號)

第十七條　分戶初步評估結果公示期滿后，房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。

整體評估報告和分戶評估報告應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產估價師簽字，并加蓋房地產價格評估機構公章。不得以印章代替簽字。

第十八條　房屋征收評估業務完成后，房地產價格評估機構應當將評估報告及相關資料立卷、歸檔保管。

第十九條　被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產價格評估機構應當向其作出解釋和說明。

第二十條　被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產價格評估機構申請復核評估。

申請復核評估的，應當向原房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

第二十一條　原房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告;評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。

第二十二條　被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。被征收人對補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定處理。

2.《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

在征收拆遷中面對法律所規定的征收補償方式被征收人該如何選擇，直接關系到被征收人的以后的生活，因此需要慎重對待。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關法律知識進行了解。