征用耕地土地使用稅是什么,應該如何征收

一、征用耕地土地使用稅是什么

耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依據實際占用耕地面積、按照規定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農業建設的單位或個人所征收的一種稅收。

土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批準設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。

耕地使用稅是國家稅收的重要組成部分，具有特定性、一次性、限制性和開發性等不同于其他稅收的特點。開征耕地占用稅是為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農用耕地。其作用主要表現在，利用經濟手段限制亂占濫用耕地，促進農業生產的穩定發展；補償占用耕地所造成的農業生產力的損失。為大規模的農業綜合開發提供必要的資金來源。

二、如何征收耕地土地使用稅

(一)、征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；

(二)、征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。

(三)、由于在中國的不同地區之間人口和耕地資源的分布極不均衡，耕地占用稅平均稅額有些地區人煙稠密，耕地資源相對匱乏；而有些地區則人煙稀少，耕地資源比較豐富。各地區之間的經濟發展水平也有很大差異?？紤]到不同地區之間客觀條件的差別以及與此相關的稅收調節力度和納稅人負擔能力方面的差別，耕地占用稅在稅率設計上采用了地區差別定額稅率。稅率規定如下：

1、人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10～50元；

2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8～40元；

3、人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米6～30元；

4、人均耕地超過3畝以上的地區，每平方米5～25元。

經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規定稅額的50%。

使用耕地進行其他商業活動的稅收就需要征用耕地土地使用稅，它是由國家出臺，為了保護耕地資源而做出的一種稅收，也是為了保護生態環境，讓生態環境不被遭到破壞。在經濟活動中難免有這樣的使用，不過在生活中還是應該保護與開發相結合，共同愛護我們的地球。以上就是律霸網小編給大家的解答，如果大家還有什么疑問，可以咨詢律霸網專業律師。