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寧波
房屋拆遷需要具備哪些書面材料
(1)申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明;代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其復印;
(2)代理人代為申請的，代理人提交授權委托書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其復印件;
(3)區、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門頒發的房屋拆遷許可證;
(4)拆遷主管部門公布的拆遷公告、建設章程及方案等;
(5)被拆遷房屋的產權或使用權證件及其復印件;
(6)房屋拆遷補償、安置協議文本;
(7)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。
房屋拆遷需要什么手續
房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。房屋拆遷需要以下(包括但不限于)手續和步驟：
1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
2、房屋拆遷人委托評估，并發送評估報告及通知(5日)。
3、確定附屬物價格。
4、制定拆遷補償細則。
5、宣傳/講解政策。
6、簽定拆遷補償協議。
7、未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。
8、下達房屋拆遷裁決書(15天)。
當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行。
9、縣政府下達限期遷出決定書。
10、申請強制拆遷。
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