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寧波
合同期滿拆遷能得到補償嗎
合同期滿拆遷能得到補償嗎
依據我國相關法律的規定，租賃合同期滿后對房屋進行拆遷的，如果承租人繼續租賃房屋，出租人沒有異議的，視不續租，承租人有拆遷補償的，可以主張安置補償、裝修費補償等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
簽訂拆遷補償安置協議的主體
由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別，故拆遷私有房屋的，拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議，而拆遷公有房屋的，拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協議：
1、拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的。
2、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋的。
3、拆遷房管部門依法代管的房屋的。
4、拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的。
上述所稱的執行政府規定租金標準的私有出租居住房屋，包括由房管部門代理經租的私有居住房屋、落實私房政策后由房管部門代為經租的居住房屋，以及1983年?12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經建立租賃關系，執行政府規定租金標準，且租賃關系延續至今的私有出租居住房屋。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租賃合同期滿后對房屋進行拆遷的，如果承租人繼續租賃房屋，出租人沒有異議的，視不續租，承租人有拆遷補償的，可以主張安置補償、裝修費補償等。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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