解除非法同居的財產(chǎn)分割，同居類推夫妻財產(chǎn)分割，根據(jù)收入情況，確定財產(chǎn)分割的份額，同居后共同購置的財產(chǎn)，應當共有，同居期間財產(chǎn)分割，應當考慮男女關系，經(jīng)濟關系，按照一般關系共同財產(chǎn)處理，同居以前，一方贈與的禮物，按照贈與處理。

一、同居期間的財產(chǎn)分割，類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財產(chǎn)處理，便成了一條司法慣例。

(一)同居后一方的收入或財產(chǎn)

原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有?？筛鶕?jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

(二)同居后共同購置的財產(chǎn)屬當事人共有

按份取得的，可確定按份共有。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理;一方向另一方索取的財物，如同居時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的.可酌情返還。一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助。

2007年3月16日，我國頒布了《物權法》，并于當年10月1日實施?！段餀喾ā返?03條規(guī)定：共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。該條規(guī)定，雖然不是針對同居期間財產(chǎn)分割作出的規(guī)定，但是，《物權法》的頒布實施，使司法實踐中對于同居財產(chǎn)的分割慣例受到了否定。家庭關系，一般指夫妻、父母子女、兄弟姐妹關系，這些關系都是得到法律肯定和認可的，而同居關系是被法律完全否定的，自然不屬于家庭關系，同居期間的財產(chǎn)分割，也就不能再類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財產(chǎn)處理。

對此，有關法律界人士指出，同居的財產(chǎn)分割與夫妻的財產(chǎn)分割具有很大不同。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻財產(chǎn)系法定共有，離婚時自然分割，除非有反證;而同居財產(chǎn)是誰的就是誰的，除非有反證才能分割。

二、法院審理分割同居財產(chǎn)案件時所遵行的基本原則是：

最高人民法院在1989年 11月21日作出的《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理。

同居期間的財產(chǎn)分割，類推適用夫妻財產(chǎn)的分割規(guī)定，按一般共同財產(chǎn)處理，對于同居期間共同財產(chǎn)分割，應充分考慮雙方的男女關系、經(jīng)濟關系、對共同生活的貢獻、同居的“程度”和“時間”。

綜上所述，解除非法同居的財產(chǎn)分割，同居關系違反社會公德，不受法律保護，解除同居，財產(chǎn)分割，按照一般關系，共有財產(chǎn)分割，同居不屬于家庭關系，被法律完全否定，如果同居期間，一方患病未治愈，在財產(chǎn)分割時，應當適當照顧。

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