在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地證可以分割嗎
土地證可以分割嗎
依據我國相關法律的規定，土地使用權證是可以分割的，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓，辦理過戶登記。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第二十五條?土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓，應當按照規定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記。
國有土地使用證申辦程序
(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。
(二)土地登記申請
1、有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
2、因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
3、提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
(三)地籍調查
對土地登記申請人的土地采取實地調查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
(四)土地權屬審核
土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。
(五)頒發國有土地使用權證書。
等到經過層層審通過核后，國土資源局頒發國有土地使用權證書
(六)評估收費
根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，土地使用權證是可以分割的，土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓，辦理過戶登記。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議包括哪些內容
2021-01-31債務人失蹤后怎么辦
2021-02-28第三方網絡平臺主要涉及的法律
2021-02-11普通合伙企業的退出需要滿足哪些條件
2021-02-23安徽省2013年交通事故十級傷殘賠償標準
2021-03-02交通事故傷殘鑒定手續
2020-11-09雙重除斥期間以哪個為準
2020-12-19欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任
2020-11-26保證擔保協議范本
2020-12-16顧客在超市摔傷流血該怎么辦
2020-12-08房產證拿去保全了怎么撤銷
2020-12-25企業停產是否屬于勞動關系終止
2021-01-08什么是勞動爭議調解期限？怎樣確定勞動爭議的調解期限
2021-01-25勞動爭議包括拖欠工資嗎
2020-11-14社會保險嚴重失信人聯合懲戒措施是什么
2021-02-18貨車沒有營運證保險公司理賠嗎
2021-01-20發生交通事故保險公司應承擔被保險人的連帶責任嗎
2021-02-13在不同保險公司投保人身意外和重大疾病險,如何理賠
2020-12-07土地承包合同是否有效
2021-03-08農村集體土地轉包轉讓合同中的違法問題有哪些
2020-12-02