占用土地修公路土地補(bǔ)償費(fèi)引起的爭議
案情簡介:占用土地修公路
2012年2月23日,二被告陳某和何某因修建公路需要臨時(shí)占用原告的承包土地2.26畝,作為加工碎石的場(chǎng)地。后雙方簽訂《占地協(xié)議》一份,約定一次性支付原告2.2萬元。后由于恢復(fù)的土地?fù)p害嚴(yán)重,二被告又增加了6000元,由被告陳某出具了欠條。同時(shí)查明,被告何某與被告陳某系合伙關(guān)系。母某訴至法院,要求二被告支付28000元及遲延履行的資金利息。
法院判決:被告給付原告土地補(bǔ)償費(fèi)
法院經(jīng)審理認(rèn)為,被告陳某與何某在合伙碎石加工期間,租用原告母*芳的土地,雙方簽訂了協(xié)議,并出具了土地占用金的欠條,雖然何某與陳某分別出具了22000元和28000元的欠條,但庭審已查明,28000元的欠條是雙方在22000元欠款的基礎(chǔ)上重新約定補(bǔ)償款后最后形成的欠款憑據(jù),故應(yīng)認(rèn)定為28000元。根據(jù)被告陳某出具的《碎石加工協(xié)議》充分證明二被告是合伙關(guān)系,因此對(duì)此債務(wù)二被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶償還義務(wù)。原告要求二被告支付遲延履行的資金占用利息,本院予以支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,《中華人民共和國合同法》一百零九條、《中華人民共和國民法通則》第三十五條,第八十四條,第八十七條之規(guī)定,判決如下:由被告陳某與何某連帶支付原告母*芳土地補(bǔ)償費(fèi)28000元,并承擔(dān)2012年6月15日起至履行完畢之日止的資金占用利息。
律師說法:土地補(bǔ)償費(fèi)起爭議
《中華人民共和國合同法》一百零九條規(guī)定:“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。”
本案中,被告陳某、何某為修建公路,與原告母某與簽訂了《占地協(xié)議》,約定臨時(shí)占用原告的承包土地2.26畝作為加工碎石的場(chǎng)地,并約定一次性支付母某2.2萬元,由于恢復(fù)的土地?fù)p害嚴(yán)重又增加了6000元。該合同系雙方真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,故為合法有效,合同雙方應(yīng)按照約定行使權(quán)利、履行各自的義務(wù)。原告母某已經(jīng)按照合同約定將土地給兩被告使用,被告陳某、何某應(yīng)全面履行自身義務(wù),支付費(fèi)用,故原告母某有權(quán)依據(jù)上述法律規(guī)定向陳某、何某主張支付費(fèi)用。
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