房屋虛假銷售的時效多長時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 816人看過

一、房屋虛假銷售的時效多長時間(民法總則于2020年12月31日失效)

房屋進行虛假銷售侵犯了購房者利益的,購房者向法院主張民事權(quán)利的時效是三年,從知道權(quán)利被侵犯時開始計算。

《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、房屋買賣合同糾紛的一般解決途徑

1、雙方協(xié)商

首先是雙方直接協(xié)商。民法中平等主體之間以自由平等的原則進行民事活動,這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑。例如《商品房買賣合同解釋》第十三條規(guī)定:“因房屋嚴重質(zhì)量問題影響正常居住使用,買受人要求解除合同和要求賠償損失的,應(yīng)予以支持。”房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買賣合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害,購房者或者開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方直接溝通,提出存在的問題并商議解決方法。

2、向消費者協(xié)會投訴

求助消費者協(xié)會。一般來說購房者與開發(fā)商相對而言,購房者是處于劣勢的,所以出現(xiàn)糾紛的時候購房者吃虧的情況會稍多一些。因此當(dāng)發(fā)生合同糾紛時,購房者可以向當(dāng)?shù)氐南M者協(xié)會求助,搶他們作為中介從中調(diào)解,處理問題解決糾紛。

3、申請法律仲裁

當(dāng)前兩種方法均不奏效時,可以向仲裁委員會申請仲裁。不過申請仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議。發(fā)生糾紛時受害一方就可以根據(jù)購房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協(xié)議向仲裁委員會提出申請,而且在仲裁委員會的仲裁結(jié)果對當(dāng)事人雙方都有法律上的約束力。

4、提起法律訴訟

最后一種途徑就是法律訴訟了。購房者通過協(xié)商、調(diào)解乃至仲裁都無法解決糾紛,就只有通過司法途徑,向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟解決問題,但是一定要針對解決額問題來針對。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典(草案)》

第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,房屋進行虛假銷售侵犯了購房者利益的,購房者向法院主張民事權(quán)利的時效是三年,從知道權(quán)利被侵犯時開始計算。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
孟海兵

孟海兵

執(zhí)業(yè)證號:

15301201810043689

云南民定律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

孟海兵

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产在线精品二区赵丽颖| 亚洲国产欧美日韩一区二区| 在线观看中文字幕码| 末成年女a∨片一区二区| 韩国护士hd高清xxxx| aⅴ免费在线观看| 亚洲图片小说网| 国产一区小可爱原卡哇伊| 天堂资源在线中文| 日韩黄在线观看免费视频| 久久久久久久久女黄9999| 免费看一级黄色毛片| 国产成人19禁在线观看| 天天躁日日躁狠狠躁av麻豆| 欧美精欧美乱码一二三四区| 色综合久久天天综合观看| 91成人在线免费观看| 中文字幕成人在线| 亚洲乱码中文字幕综合| 啊好深好硬快点用力别停免费视频| 国内精品久久人妻互换| 日产亚洲一区二区三区| 欧美另类老少配hd| 精品久久久久久中文字幕| 中文字幕aⅴ人妻一区二区| 亚洲国产精品一区二区三区久久 | 日批日韩在线观看| 欧美伊久线香蕉线新在线| 男的把j放进女人下面视频免费| 韩国激情3小时三级在线观看 | 亚洲精品国产电影| 六月婷婷网视频在线观看| 国产国语在线播放视频| 国内自拍青青草| 好吊色欧美一区二区三区视频| 日本人六九视频jⅰzzz| 最新69堂国产成人精品视频| 欧美一级视频在线| 欧美日韩在线不卡| 欧美色图23p| 欧美成人午夜做受视频|