承包國有農場土地沒到期被征用如何賠償
目前,我國國有農場經營方式大致分為三種:農場自己經營,員工為職工,統一由農場發工資;村民個人承包,農場與個人簽訂承包合同;農村集體經濟組織承包經營,由村民與村集體簽訂承包合同。
政府收回國有農場土地該如何補償的法律依據主要有:2001年由國土資源部和農業部聯合下發的《關于依法保護國有農場土地合法權益的意見》,明確需要占有國有農場土地搞建設的,應該依法辦理審批手續,并給予補償和安置。2008年國土資源部、農業部《關于加強國有農場土地使用管理的意見》(國土資發〔2008〕202號)規定:“三、規范國有農場土地使用權收回行為。依法收回國有農場土地使用權,應給予經濟補償。經濟補償參照征收農民集體土地的補償標準計算,并安排相應的社會保障費用。”
綜上可知,國家收回國有農場土地的經濟補償參照征收農民集體土地的補償標準計算,因此,根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》有關規定,土地補償費應當給予國有農場,長期承包國有農場農用地并將其作為生產生活主要來源的農業職工,失地后自謀職業并與農場解除勞動關系的,安置補助費給個人,但由國有農場重新安排就業崗位的,安置補助費給予國有農場。對于地上附著物和青苗補助費,按照“誰投入,誰獲得”的原則給予補償。
國有農場土地承包的法律依據
自北大荒開發以來,國家沒有一部法律法規是針對國有農場而制定的,國有農場土地承包合同的制定,大多是以《中華人民共和國合同法》的基本原則為依據,導致國有農場土地承包合同樣式多多,沒有統一定式的局面。
2002年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過《中華人民共和國農村土地承包法》。這部法律對土地承包、土地流轉等法律關系,用法定形式進行了規范,所以說這部法律是我國法制史上對土地方面法律關系規定的又一新的亮點。
那么這部法律對國有農場的土地發包、承包關系是否適用呢?當前有兩種意見:一種意見認為農村土地承包法,只適用于農村的土地承包,而不適用于國有農場的土地承包。另一種意見認為,農村土地承包法既適用于農村土地承包,也適用于國有農場土地承包。
依據是該法第二條規定:"本法所稱農村土地,是指農民集體所有和國家所有的依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地"。根據這一規定,國有農場是代表國家管理和使用國家所有的土地。而且這一部分土地是用于農業的土地,符合農村土地承包法適用的范疇。
為此,國有農場的土地發包、承包適用《中華人民共和國農村土地承包法》筆者同意第二種觀點。
上述就是小編對“承包國有農場土地沒到期被征用,如何賠償”問題進行的解答,依據土地管理法等法律的規定,國家收回國有農場土地的經濟補償參照征收農民集體土地的補償標準計算。如果讀者需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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