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廣州土地閑置費(fèi)征收規(guī)定內(nèi)容有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-05 · 571人看過

問：廣州土地閑置費(fèi)征收規(guī)定內(nèi)容有哪些?

答：廣州將修訂頒布閑置土地處理辦法，土地閑置費(fèi)不再按月征統(tǒng)一按地價(jià)20%征收。從“拿地首付不低于50%”到“督辦全國18宗房地產(chǎn)閑置土地”，在國家新一輪嚴(yán)查囤地控制房價(jià)的背景下，廣州政府將重新修訂頒布《廣州市閑置土地處理辦法》。新辦法首次明確，將對(duì)閑置土地征收增值地價(jià)，還要統(tǒng)一按地價(jià)20%征收土地閑置費(fèi)，以此增加開發(fā)商囤地成本。

據(jù)悉，《廣州市閑置土地處理辦法(修訂草案)》已經(jīng)廣州市政府常務(wù)會(huì)議討論并原則通過。這是該規(guī)章的第三次修訂，有關(guān)部門將按會(huì)議要求對(duì)該草案作最后修訂，近日將頒布實(shí)施。

原先規(guī)定，用地單位以出讓方式取得土地使用權(quán)的，對(duì)其閑置土地閑置費(fèi)的征收總額累計(jì)不得超過該宗土地使用權(quán)出讓金的20%。

而在新辦法中，土地閑置費(fèi)不再按月計(jì)收，而是統(tǒng)一規(guī)定按出讓土地價(jià)款20%或劃撥土地價(jià)款20%一次性征收，并明確規(guī)定，逾期不繳納土地閑置費(fèi)的，自逾期之日起按日加收應(yīng)繳土地閑置費(fèi)總額1%。的滯納金，加重了對(duì)土地閑置行為的處罰力度。

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