国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

中外土地征用補償標準比較

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-01 · 975人看過

在美國,土地征用被稱為“最高土地權”的行使,美國土地征用補償標準根據征用前的市場價格為計算標準,它充分考慮到土地所有者的利益,不僅補償被征土地現有的價值,而且考慮到補償土地可預期、可預見的未來價值;同時,還補償因征用而導致相鄰土地所有者、經營者的損失,充分保障了土地所有者的利益。

加拿大的土地征用制度沿用的是英聯邦的體制,加拿大對土地征用的補償是建立在被征土地的市場價格基礎上,依據土地的最高和追加用途,按當時的市場價格補償。具體來看,加拿大的土地征用補償包括:(1)被征用部分的補償,必須依據土地的最高和最佳用途,根據當時的市場價格補償。(2)有害或不良影響補償(如嚴重損害或滅失價值),主要針對被征用地塊剩余的非征地,因建設或公共工作對剩余部分造成的損害,還包括對個人或經營損失及其他相關損失這種補償不僅包括被征地,還包括受征地影響相鄰地區的非征地。(3)干擾損失補償,被征地所有者或承租人因不動產全部或基本征用,因混亂而造成的成本或開支補償。(4)重新安置的困難補償。

英國的土地征用被稱為“強制收買”。英國對土地征用的補償作了較詳盡的規定,其中土地征用補償原則是:土地征用補償以愿意買者與愿意賣者之市價為補償的基礎,補償以相等為原則,損害以恢復原狀為原則。土地征用補償的范圍和標準:(1)土地(包括建筑物)的補償,其標準為公開市場土地價格;(2)殘余地的分割或損害補償,其標準為市場的貶值價格;(3)租賃權損失補償,其標準為契約未到期的價值及因征用而引起的損害;(4)遷移費、經營損失等干擾的補償;(5)其他必要費用支出的補償(如律師或專家的代理費用、權利維護費等)。補償的估價日期:是指土地征用機關在行使土地權利時,應通知被征用土地的所有權人及其他權利人,但其取得土地往往會在通知后的幾個月或更長時間,在地價上漲的情況下,土地征用補償的估價日期成為十分關鍵的議題。英國土地征用評估準則規定,假如補償金額為雙方同意時,則以土地征用通知日期為估價日期。假如土地征用補償爭議上訴時,則以土地法庭聽證的最后一日為估價日期。

德國的土地征用補償范圍和標準為:(1)土地或其他標的物損失的補償,其標準為以土地或其他標的物在征用機關裁定征用申請當日的移轉價值或市場價值;(2)營業損失補償,其標準為在其它土地投資可獲得的同等收益;(3)征用標的物上的一切附帶損失補償。德國被征用土地的補償價格計算與英國一樣,也是以官方公布征用決定時的交易價格為準。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
欧美乱熟臀69xxxxxx| 国产一区二区影院| 欧美日韩一区国产| 亚洲色图欧美激情| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 久久久精品免费网站| 国产成人免费9x9x人网站视频| 久久久久久久久久久电影| 国内精品视频一区二区三区八戒| 日韩欧美在线一区二区三区| 日韩精品免费专区| 欧美mv日韩mv亚洲| 成人午夜碰碰视频| 亚洲卡通欧美制服中文| 欧美日韩国产美| 国产真实乱偷精品视频免| 欧美不卡视频一区| 国产suv精品一区二区883| 亚洲免费在线电影| 99精品视频中文字幕| 婷婷国产在线综合| www国产精品av| 欧美综合在线视频| 韩国av一区二区三区| 亚洲欧美一区二区三区孕妇| 欧美美女直播网站| 国产成人精品免费网站| 亚洲国产一二三| 久久久99精品久久| 欧美精品高清视频| 99精品久久99久久久久| 寂寞少妇一区二区三区| 五月天一区二区| 中文字幕成人网| 精品国产在天天线2019| 欧美一区二区三区白人| 欧美午夜精品一区二区蜜桃| 99久久精品一区二区| 国产美女精品在线| 国产在线视频一区二区| 三级久久三级久久久| 亚洲综合一二区| 依依成人精品视频| 亚洲色图在线播放| 亚洲欧洲综合另类在线| 国产精品护士白丝一区av| 久久久激情视频| 日韩欧美在线不卡| 337p亚洲精品色噜噜噜| 欧美体内she精高潮| 欧美日韩国产片| 欧美视频一区在线观看| 欧美裸体bbwbbwbbw| 日韩一区二区三区视频| 日韩免费看的电影| 欧美精品一区二区三区高清aⅴ| 日韩写真欧美这视频| 精品国产免费久久| 久久女同精品一区二区| 欧美激情一区二区三区蜜桃视频 | 美女一区二区三区在线观看| 青青草国产精品亚洲专区无| 日韩专区一卡二卡| 国产一区二区导航在线播放| 国产老女人精品毛片久久| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 日本精品一级二级| 日韩欧美一区在线观看| 国产日韩欧美一区二区三区综合| 亚洲色欲色欲www| 美国毛片一区二区三区| 99r精品视频| 日韩视频在线永久播放| 亚洲视频狠狠干| 国产在线精品一区在线观看麻豆| 色偷偷一区二区三区| 久久综合国产精品| 午夜精品影院在线观看| 99re在线精品| 国产午夜亚洲精品理论片色戒| 亚洲无人区一区| 成人黄色片在线观看| 欧美精品一区二区久久婷婷| 一区二区在线免费| 国产成人精品三级| 精品日韩一区二区三区免费视频| 一区二区三区产品免费精品久久75 | 不卡一卡二卡三乱码免费网站| 欧美日韩国产色站一区二区三区| 国产日韩欧美制服另类| 国产综合一区二区| 精品久久久久久久久久久院品网 | 国产欧美视频在线观看| 蓝色福利精品导航| 日韩电影在线观看一区| 欧美性xxxxxxxx| 99re这里只有精品6| 麻豆91精品视频| 亚洲欧美一区二区三区极速播放| 亚洲成人av一区二区| 丰满少妇在线播放bd日韩电影| 538prom精品视频线放| 亚洲乱码国产乱码精品精可以看| 精品在线你懂的| 欧美高清激情brazzers| 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍| 久久狠狠亚洲综合| 91精品免费观看| 亚洲va欧美va人人爽午夜| 97精品国产露脸对白| 国产偷国产偷精品高清尤物 | 国产精品一区久久久久| 91精品国产综合久久久久久| 亚洲综合免费观看高清完整版| 丁香六月综合激情| 日韩欧美国产一区二区在线播放 | 国产呦萝稀缺另类资源| 91精品国产综合久久婷婷香蕉| 亚洲激情在线激情| 99精品一区二区| 国产午夜精品一区二区三区视频| 日本亚洲免费观看| 欧美精品色一区二区三区| 亚洲国产精品久久人人爱蜜臀| 色哟哟欧美精品| 亚洲天堂a在线| 成人动漫av在线| 中文字幕乱码一区二区免费| 国产精品一区二区不卡| 国产日韩欧美精品综合| 久久精品国产久精国产爱| 日韩欧美一区中文| 黑人巨大精品欧美一区| 久久蜜桃av一区精品变态类天堂| 精品在线播放免费| 在线91免费看| 精品一区二区三区视频| 一区二区三区免费在线观看| 51精品久久久久久久蜜臀| 亚洲综合久久久| 国产区在线观看成人精品| 91精品国产综合久久香蕉麻豆| 视频在线观看国产精品| 日韩欧美高清dvd碟片| 国产一区中文字幕| 欧美一区二区网站| 精品动漫一区二区三区在线观看| 欧美影院一区二区| 风间由美一区二区av101| 欧美日韩综合在线免费观看| 亚洲自拍与偷拍| 日本在线观看不卡视频| 亚洲免费av在线| 1区2区3区精品视频| 欧美成人午夜电影| 国产精品99久久久久| 国产肉丝袜一区二区| 91视频在线观看免费| 视频一区免费在线观看| 久久久久久久综合色一本| av在线不卡电影| 日本中文字幕一区二区视频 | 狠狠色狠狠色综合日日91app| 中文字幕第一区| 欧美年轻男男videosbes| 精品午夜久久福利影院| 中文字幕一区日韩精品欧美| 欧美日韩久久不卡| 大胆亚洲人体视频| 亚洲国产一区二区三区青草影视| 精品国产乱码久久久久久蜜臀| www.欧美色图| 美女视频黄a大片欧美| 国产精品成人一区二区艾草 | 欧美日韩国产中文| 风间由美一区二区三区在线观看 | 欧美日韩一区 二区 三区 久久精品| 久久99精品久久久久久久久久久久| 国产欧美日韩另类一区| 欧美理论电影在线| 粉嫩av一区二区三区| 日本欧美韩国一区三区| 亚洲欧洲日韩综合一区二区| 欧美一二三区精品| 色噜噜狠狠色综合欧洲selulu| 精品一区二区三区免费视频| 亚洲一区二区视频在线| 国产三级精品视频| 日韩一区二区在线观看视频| 一本久久a久久精品亚洲| 国产一区 二区 三区一级| 亚洲va欧美va人人爽| 最新日韩av在线| 久久久久国产精品人| 在线播放国产精品二区一二区四区| 99久久免费视频.com| 国产一区二区视频在线播放| 首页欧美精品中文字幕| 一区二区三区免费观看| 国产精品女上位|