在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
多層建筑土地使用稅計算方法
綜上所述，不同單位共用一個高層建筑的土地證，應按擁有建筑面積占總建筑面積比例計算應繳納的土地使用稅。即年應納稅額=(應稅土地面積×該級次土地單位稅額)×某納稅人使用建筑面積÷該樓總建筑面積。
如果知道該多層建筑的容積率，也可以利用容積率來計算稅款。所謂容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積。即納稅人應納土地使用稅的年稅額=某納稅人使用建筑面積÷容積率×該級次土地單位稅額。
國家稅務總局關于印發
《關于土地使用稅若干具體問題的補充法規》的通知
1989-12-21國稅地字[1989]140號
各省、自治區、直轄市稅務局，各計劃單列市稅務局，海洋石油稅務管理局各分局：
為了便于各地進一步貫徹執行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》，我局根據各地提出的問題和意見，擬定了《關于土地使用稅若干具體問題的補充法規》，現予印發。請你們結合當地具體情況，研究貫徹執行。
附件：關于土地使用稅若干具體問題的補充法規
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的法規，現將若干具體問題明確如下：
一、關于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應否征稅問題對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
二、關于對納稅單位與免稅單位共同使用多層建筑用地的征稅問題納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征土地使用稅。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷安置房可以貸款嗎
2021-02-25有限公司章程范本（二）
2020-11-24船舶租賃合同怎么寫
2021-03-21有限合伙人股東欠伙企業款算侵權嗎
2020-12-15離婚后一方過度糾纏一方怎么辦
2021-01-24個人房屋贈與協議書怎么寫
2021-02-23人身損害賠償怎么計算
2020-11-22離婚證據幾年有效
2020-12-22協警開了罰單怎么辦
2020-12-22欺詐損害國家利益合同可以生效嗎
2020-11-24什么是駁回訴訟請求
2020-12-02土地糾紛最有利的證據
2020-12-03保險合同糾紛案例(保險合同條款的解釋）
2020-12-21免責條款未說明 保險公司輸官司
2020-11-20吳某訴一保險合同糾紛上訴案
2021-01-30高血壓跌倒死亡是意外嗎可以找保險公司理賠嗎
2021-03-01保險公司未盡到告知義務酒駕保險公司賠償嗎
2020-11-25快速理賠定損書范本是怎樣的
2020-11-21誰可以解除保險合同
2021-03-13訂立建筑工程承包合同應當遵守什么規定
2020-12-02