拆遷安置房可以貸款嗎
拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。
一、拆遷安置房貸款辦理?xiàng)l件
對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件,不同的地區(qū),其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以參考以下辦理?xiàng)l件:
1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份;
2、在申請(qǐng)貸款時(shí),正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上,新開(kāi)戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上;
3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購(gòu)買安置房的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押;
5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,且個(gè)人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。
二、拆遷安置房貸款申報(bào)需提交的材料
凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的,均需提供以下材料:
1、夫妻雙方身份證;
2、戶籍證明;
3、結(jié)婚證(未婚證明);
4、收入證明;
5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水;
6、房屋登記信息證明;
7、拆遷安置協(xié)議;
8、首期付款憑據(jù)、銀行對(duì)賬單;
9、管理中心要求的其他材料。
注意:上述所有材料都必須出示原件,并提供復(fù)印件3份。
三、拆遷安置房貸款的辦理流程
1、符合貸款條件者可向柜臺(tái)申領(lǐng)相關(guān)貸款表格或上網(wǎng)下載;
2、到住房公積金繳納地和購(gòu)房所在地房管所開(kāi)具房屋登記信息證明;
3、未婚者需到民政部門(mén)開(kāi)具未婚證明;
4、到住房公積金繳納單位開(kāi)具收入證明(表格網(wǎng)絡(luò)下載或柜臺(tái)領(lǐng)取);
5、帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺(tái)申請(qǐng)貸款受理;
6、中心審批貸款,借款人與承辦銀行簽訂合同;
7、借款人到房地產(chǎn)交易部門(mén)辦理抵押登記手續(xù);
8、承辦銀行審批、發(fā)放貸款。
以上內(nèi)容就是小編對(duì)“拆遷安置房可以貸款嗎”問(wèn)題進(jìn)行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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