在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后老公拿房產抵押可以嗎
離婚后老公拿房產抵押可以嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
不可以的，除非是房產給的對方，否則產權人不是他辦不了。
條件如下：
1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證，抵押物房屋必須產權清晰，
2、借款人具有完全處置的權利，能做抵押登記。
3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于貸款抵押，
4、房屋可以合法上市交易，容易變現。
5、危舊房屋、非法建筑或已經列入拆遷范圍；產權有爭議。
6、已經設置抵押；已經出租給他人并且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益。
7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。
8、工作穩定
在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。
9、有可觀的收入
申請銀行房產抵押貸款的借款人，若有可觀的收入，獲貸幾率將大大提高，因為收入情況是銀行判斷借款人是否具備按時足額償還貸款本息能力的主要依據。
10、信用記錄良好
雖然各銀行對信用記錄的要求不一樣，但如果借款人信用完美，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護好個人信用。
根據以上內容的相關回答可以得出，對于房產抵押這種情況，必須要考慮到這個房子是不是自己的所有權，如果不是就沒有權力進行房產抵押，這個是不允許的，如果是對方就沒有權利干擾，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
? 曹美林律師畢業于四川師范大學法學本科。專業領域：法律顧問，合同管理。曾在深圳市博雅成信金融服務有限公司從事法務工作，負責公司內部管理規范的審核，主要涉及公司部門問責制度、員工行為規范及考核細則、員工外派管理制度；業務合同的設計與審核。后于北京盈科（成都）律師事務所工作，負責跟進大量訴訟案件，包括民間借貸、婚姻家事、人身損害、合同糾紛、公司糾紛等。現在四川瑞展律師事務所從事專職律師。從業以來，以治事勤敏的精神和嚴謹的工作態度，贏得了客戶的贊譽和肯定。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是交通事故賠償訴訟時效
2021-02-23學校和老師侵犯學生權利的體現有哪些
2021-03-11公司被政府收購要什么條件
2020-11-27原產地標記和地理標志是一樣的嗎
2021-03-26交通事故索賠需提供哪些證據
2020-12-19法定扶養義務是幾年
2021-01-24父親無撫養能索取贍養費嗎
2020-11-15勞動合同怎樣解除勞動合同的解除方式是什么
2021-02-14取保候審的情形有哪些
2020-12-11員工不勝任現職務可隨意調崗嗎
2020-12-22勞動糾紛企業能否提出仲裁
2020-12-26人身保險合同存在格式條款嗎
2021-03-14為何簽訂了保險合同還常會引發許多保險糾紛？
2020-12-16投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03失地保險一次性繳費標準
2021-01-03割去雙耳 4張保單曝自演血案真相
2021-03-07簽訂保險合同的過程是怎樣的
2020-11-18保險公司解除保險合同引糾紛解除合同是否可以
2020-11-30保險合同的當事人有哪些
2021-02-04保險公司拒賠怎么起訴
2021-03-15