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寧波
抵押擔保債權也并非萬無一失對嗎
抵押擔保債權也并非萬無一失對嗎
對。抵押對于債權的實現并非萬無一失。
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
一、抵押物租賃在先，抵押在后，抵押權不能對抗租賃權
依據《物權法》第一百九十條，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
二、已為債權設定抵押的財產但被其他債權人申請法院先行查封，抵押權實現非常困難
在抵押人對外負債較多的情況下，抵押物被其他債權人申請法院多輪查封的情況也較常見。實踐表明，雖然抵押物被先行查封對抵押權人的優先受償權不會造成實質不利影響，但會使抵押權人喪失對抵押物的優先處置權，增加抵押物的處置時間及成本，最終影響到抵押權的順利實現。
對于這個問題大家看完之后就清楚了吧，這對于債權人來說比較重要，一旦出現了問題可能就會造成自己的經濟利益受到相應的損失，所以大家一定不要以為抵押擔保就一定可靠。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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