成約定金和證約定金區別
依據我國擔保法司法解釋的規定,成約定金與證約定金的區別包括保證的內容不同、保證的效力不同等,成約定金是主合同成立的要件,而證約定金只是證明合同關系,而不能證明合同成立。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第一百一十六條:當事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經履行或者已經履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。
解約定金和違約定金的區別
(一)概念內涵不同。所謂違約定金是指在定金交付后,給付定金的一方不履行主合同義務,則無權要求返還定金,接受定金的一方不履行主合同義務,則要雙倍返還定金,違約定金是針對違約行為設定的,與違約金的功能具有相似性。解約定金是指給付定金后,交付定金的一方可以放棄定金而解除合同,而接受定金的一方也可以雙倍返還定金而解除合同。解約定金是當事人為了保留單方解除主合同的約定而支付的定金。
(二)設定方式不同。盡管違約定金和解約定金都必須采用書面方式約定。但當事人設立解約定金必須在合同中做出明確約定,當事人對定金的性質約定不明的,則視為違約定金而非解約定金。如案例一中的定金未規定定金的性質,則應視為違約定金,乙方不得以放棄定金為由解除合同。而案例二中的定金根據其約定則為解約定金,丁方可以通過放棄定金來解除合同。
(三)法律后果不同。在違約定金中,違約方在拋棄定金或雙倍返還定金后,守約方要求違約方繼續履行合同約定義務的,則違約方應該繼續履行。而解約定金中,當事人在拋棄定金或雙倍返還定金后,合同予以解除,合同中的權利義務隨之消滅。
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