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寧波
什么是工程停工？
一、什么是工程停工？
停工建筑施工是露天作業，存在風險是很大的。因此，停工的情況是不可預計的，也是多元的。比如天氣，像地震、洪水等;還有甲方的原因，比如資金不足、或者甲方手續不合法等;還有就是施工方自身的原因，比如安全事故、質量問題等。以上簡單列舉其實施工方的原因如果嚴加防范的話一邊可以避免。復工復工呢就是各方面條件具備，達到正常施工條件。比如人員、技術、資金、手續齊全，自然就可開始復工。
建筑工程發包人原因，如拖欠進度款、未按時提供原材料等，導致停工的，必然會給承包人造成損失，這種情況下，發包人應該賠償承包人的損失。但社會生活中，由于市場競爭劇烈等因素，很多承包人沒有索賠或沒有及時索賠的情況很普遍，以致最后承包人想要提出索賠時，已超過了索賠的期限，不能在索賠了。因此，承包人在建筑工程中因發包人原因停工的，應該及時提出索賠要求，及時進行索賠。
二、停工索賠期限是多久？
現今社會上，大部分的發包人與承包人簽訂的建筑工程合同，都是參照建筑工程施工合同通用條款制定的，因此，建筑工程合同通常都會有關于停工索賠期限的詳細約定。當承包人因發包人原因停工而遭受損失的，應該在合同約定的時間內提出索賠請求，否則將可能失去索賠權利。
例如建筑工程合同約定，承包人在索賠事件發生后28日內未向發包人提出索賠要求的，視為放棄或失去索賠權利的，那么承包人逾期未索賠的，往往就不能再要求發包人賠償停工損失了。
需要注意的是，承包人逾期未索賠的，事后是否有權要求發包人賠償，在法律上尚沒有非常明確規定，在實踐中，不同的案件情況，法院可能會有不同的判決結果。因此，有需要的，建議先向專業建筑工程律師進行詳細咨詢，再作決定。
此外，倘若雙方對停工索賠期限無約定的或約定不明的，根據民法規定，承包人應該自停工之日起向發包人提出索賠要求，逾期兩年未提出的，法院將不再保護，即承包人向發包人主張停工損失的，對方可以不再賠償。
事實上，對承包人而言，當因發包人原因停工導致損失的，在事發后及時提出索賠要求，不但利于證據的收集和保存，而且也不會錯過索賠時間，導致不必要的糾紛。如果雙方無法協商賠償事宜的，要是不想吃啞巴虧，建議盡早委托建筑工程律師通過法律途徑追償，挽回多少是多少。
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