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寧波
關于建筑工程發包是什么意思
在建筑工程當中，大家對于工程承包應該是比較熟悉的。其實工程在承包之前首先要進行發包的，普通公民可能第一次聽到建筑工程發包這個詞匯是比較陌生的，其實發包在建筑領域這是必須要進行的一個步驟，而且國家針對發包的要求也比較嚴格。下面小編就為大家介紹一下關于建筑工程發包是什么意思?
一、關于建筑工程發包是什么意思?
發包相對于承包來說的。
建設單位將所要進行的建設任務以總承包合同或部分總承包合同的方式發給承包單位，這個過程叫發包。
相對于施工單位，這個過程就叫承包。
二、工程發包程序：
(一)對申請承包分包工程的分包方的資質等級、資源條件、施工能力及其業績等進行資格審核。
(二)采用招標的方式選定分包方，要規定招標投標紀律，避免舞弊行為和不正當競爭手段的發生。
(三)評標和決標，應有一個相互制約而且是各專業人員組成的機構。
(四)選定分包方后，應簽訂“工程分包合同”。
以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
三、《建筑法》對建設工程發包有什么具體規定?
《建筑法》第二十二條規定：建筑工程實行招標發包的，發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的，發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。
《建筑法》第二十四條規定：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發包。不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。
在實踐中，應當特別注意的是，我國法律嚴禁肢解發包。所謂肢解發包，是指發包人將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位的行為。這種行為容易導致建設工程管理上的混亂，不能保證建設工程的質量和安全，并且容易造成工期延長、建設成本增加等不良后果。因此，我國《合同法》、《建筑法》等法律法規對此明確予以禁止。法律的這些規定為強制性規定，凡是屬于肢解發包工程的行為，均應認定為發包合同無效。
簡單一點理解，建筑工程發包就是建設單位如果說要決定修建了一項工程的話，會將工程的整個修建承包給比較專業的建筑公司，這個過程其實就叫做發包。國家要制定發包也主要是為了防止建筑行業的不正當競爭。
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簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員，現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景，在從事多年的律師執業期間，具有豐厚的法學功底和實踐經驗，條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件，無論標的大小，都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良，收費公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果）、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件，維護了眾多當事人的合法權益，為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位：福建融成律師事務所。手機：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
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