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如何安置房客

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1082人看過

房屋拆遷時如何安置房屋

市場出租的私人房屋，承租人不是被拆遷房屋的補償安置對象，房屋所有人與承租人協商解除原租賃關系；經協商不能終止的，拆遷人只能交換房屋所有人的產權，被置換的房屋由原承租人租賃，租賃完成，關系繼續。房屋拆遷人應當向房屋拆遷人和房屋承租人支付搬遷補助。被拆遷人、房屋承租人不得享受搬家補貼。支付標準為被拆遷房屋建筑面積每平方米12元（集體征地10元），500元以下每戶500元。如果與房地產進行交換，則應收取兩次費用并一次性支付。公共房屋拆遷時，如何補償和安置房屋所有人和承租人：

1。業主選擇變更產權的，由業主安置承租人。業主補償的計算公式為：貨幣補償金額=市場單價+價格補貼×被拆遷房屋建筑面積；

2。業主選擇貨幣補償的，原租賃關系終止。沒有最低補償單價標準，所有補償都沒有價格補貼。

計算公式為：貨幣補償金額=評估單價X20%x被拆遷房屋建筑面積：

承租人出租房屋拆遷補償的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價X80%+價格補貼）x被拆遷房屋建筑面積被拆毀的房子。

在此基礎上，本文對拆遷戶安置的相關內容進行了梳理。由此可見，事實上，為了獲得法律賠償的根本保護，租賃合同可以保護承租人的合法權益。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎

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