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建設(shè)工程合同糾紛發(fā)生以后，受當(dāng)事人委托代理該糾紛的代理人需要擬寫建設(shè)工程合同糾紛代理詞，該代理詞應(yīng)該具備怎樣的格式和措辭是撰寫過程中需要特別注意的。下面律霸小編提供一篇建設(shè)工程合同糾紛代理詞，以供代理人參考。

建設(shè)工程合同糾紛代理詞

審判長、審判員：

我們受山東xx律師事務(wù)所指派及原告xxx委托，就其與第一被告xxx建筑安裝公司、第二被告xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，擔(dān)任原告的訴訟代理人。通過庭審中的質(zhì)證和辯論，發(fā)表如下代理意見，供法庭合議時(shí)考慮采納：

一、原告有權(quán)要求第一被告支付欠付的工程款，并要求第二被告在欠付的工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任

原告是xx1、2號(hào)樓建設(shè)工程的實(shí)際施工人，2008年9月15日第二被告與第一被告簽訂了《工程承包合同》將位于青島南路與贛江路交匯處的xx1、2號(hào)樓工程承包給第一被告。因該合同不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo)無效。同日，第一被告與原告簽訂了《工程項(xiàng)目施工承包合同》，將該項(xiàng)工程分包給不具備施工資質(zhì)的原告。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》》第一條的規(guī)定，上述兩合同均屬于無效合同。但原告實(shí)際施工完成了該項(xiàng)建筑工程，且工程已于2011年6月1日竣工驗(yàn)收合格，交付給第二被告。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條的規(guī)定，原告作為涉案工程的實(shí)際施工人有權(quán)要求第一被告支付欠付的工程款，要求第二被告在欠付的工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

二、原告請求參照合同約定支付工程價(jià)款

第二被告與第一被告簽訂的《工程承包合同》中約定了工程款計(jì)價(jià)方法為包死價(jià)，工程總價(jià)27360474.00元，同時(shí)合同還約定對設(shè)計(jì)變更、工程簽證、材料價(jià)格等項(xiàng)目可根據(jù)設(shè)計(jì)、施工需要進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)整。雖然該合同屬于無效合同，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規(guī)定原告有權(quán)請求參照合同約定支付工程價(jià)款。

涉案工程竣工驗(yàn)收后，原告依據(jù)合同約定的價(jià)格條款制作了工程結(jié)算報(bào)審書，并于2011年9月13日遞交給第二被告。但是第二被告以種種理由不進(jìn)行結(jié)算。根據(jù)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》第16條規(guī)定：“...合同對答復(fù)期限沒有明確約定的，可認(rèn)為約定期限均為28天。”及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十條規(guī)定：“...承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持”。原告有權(quán)請求按照竣工結(jié)算報(bào)告中的30859028.7元結(jié)算工程價(jià)款。至今兩被告共向原告支付工程進(jìn)度款2500萬元，尚欠原告工程款600多萬元。

三、被告應(yīng)當(dāng)賠償原告因工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失

合同簽訂后，原告如約積極采購鋼材木膠板等材料、租賃設(shè)備，組織人員進(jìn)入現(xiàn)場施工，但是，由于第一被告工程范圍以外的xx1號(hào)樓樁基工程需要整改，造成工期延誤。2008年9月25日第二被告通知第一被告：1、2號(hào)樓工程暫不開工，工期以簽署開工報(bào)告的日期計(jì)算。直到1、2號(hào)樓樁基工程經(jīng)驗(yàn)收通過，第一被告才于2009年4月30日向第二被告下發(fā)開工通知，正式開始施工。這樣，由于第二被告的原因造成工期一直向后拖延，給原告造成直接經(jīng)濟(jì)損失600500元，被告應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、原告要求支付所欠工程款的利息符合法律規(guī)定

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、第十八條的規(guī)定，原告可以要求自工程交付之日(2011年6月2日)起，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息(利息=本金×?xí)r間×年利率6.65%÷360)。

綜上所述，原告作為xx1、2號(hào)樓建設(shè)工程的實(shí)際施工人，完成了該項(xiàng)工程并通過了竣工驗(yàn)收，作為該項(xiàng)工程的發(fā)包人第二被告和承包人第一被告依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給付所欠工程款、延期開工的損失及利息的責(zé)任。

以上代理意見，請法庭合議時(shí)考慮采納。

建設(shè)工程合同糾紛代理詞的質(zhì)量高低關(guān)系到建設(shè)工程合同糾紛中，法院能否做出對本方當(dāng)事人有利的判決，因此，作為建設(shè)工程合同糾紛代理詞的撰寫者，代理人應(yīng)當(dāng)尤其注意代理詞的撰寫方法和措辭應(yīng)用。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸泰州律師。

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