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在建筑作業中，都會出現二期工程，對于二期工程當然就包含弱電工程一項，那么弱電工程到底是怎么作業的，下面律霸小編就為大家整理了關于寫字樓房地產弱電工程的施工方法相關內容，詳情如下：

寫字樓房地產弱電工程的施工方法

在系統設備、器件的硬件線路連接和工程應用軟件編制基本完成的基礎上，工程可以進入系統的調試階段，系統的調試可以分為幾個步驟來進行

寫字樓房地產弱電工程的施工方法步驟

一、安裝階段

土建施工、管槽施工配合階段：根據土建專業圖上標注的各系統所需預埋件，預留樓板洞、墻洞進行施工，并展開線纜敷設的施工作業。在該階段，我方負責線纜敷設，它方負責管槽施工。建議它方的管槽施工服從我方的技術督導；

二、現場調試

現場調試分為以下幾個重要的工作范圍內容：

1、各弱電子系統的設備調試；

2、系統的聯調等。

而按照時間的先后順序，無論是哪個系統的設備，我們都將進行以下的工作程序：

（1）系統軟件進場前調試；

（2）系統硬件進場前調試；

（3）控制設備單體調校；

（4）工程現場軟硬件冷態調校；

3、在系統設備、器件的硬件線路連接和工程應用軟件編制基本完成的基礎上，工程可以進入系統的調試階段，系統的調試可以分為幾個步驟來進行。

（1）主體設備的調試；

（2）建立主體主機系統與現場控制器的通訊；

（3）現場控制器端接點與現場器件的調試；

（4）聯動程序的演示；

（5）系統的試運行；

在這里，各弱電系統的與集成商必須協調配合共同完成調試工作。通常系統的試運行時限為連續運行144 小時左右，在這段時間內主要是考核系統運行的可靠性，以及根據系統設計文件的要求，確認系統在功能方面的完備性。通過由值班人員填寫"系統試運行日登記表"的方式來記錄系統在試運行期間的工作情況，該"試運行日登記表"可以作為系統工程驗收時的技術文件資料。

三、系統驗收

序號工作內容完成時間說明

1、系統驗收施工完成后一個月之內本工程驗收采取過程中定期抽檢、全檢(包括隱蔽工程)，最后實行總體驗收的方法進行。程序為報告申請驗收，各有關單位會同驗收，最后會簽認同。

2、深化設計的《工程實施方案書》中，提交詳細的驗收計劃書：

（1）驗收計劃將由項目經理提交；

（2）在我司方面，驗收計劃將由技術總監批準實施；

（3）驗收結果必須交由甲方(建設單位)、委托監理、我方共同確認有效，方可存檔。

甲方(建設單位)、委托監理、我方各一份備案。

3、　系統驗收將由驗收小組進行，驗收時做好記錄，簽署驗收證書，并立檔、歸檔。當驗收不合格時，我們將無條件進行返修。系統的安裝驗收主要有以下內容：

（1）系統設備器材清單明細以及隨設備包裝的各種附件、資料等是否齊全；

（2）各主要設備器材的外觀評估與內在技術指標確認；

（3）各子系統驗收報告及集成接口實驗測試報告；

（4）各隱蔽工程的檢查；

（5）系統安裝整體外觀效果評估；

（6）各系統工程各相關技術文件、現場檢查驗收記錄等是否齊全；

（7）系統的安裝客觀測試；

（8）軟件測試報告。

4、系統的工程安裝驗收將按用戶需求進行。具體內容主要有：

（1）項目　內容檢查百分數(%)

（2）外觀檢查1)、隱蔽工程檢查；

（3）線纜、路由敷設是否整齊；

（4）各類前端設備安裝質量、牢固性；

（5）各主要設備外觀質量檢查

（6）控制盤內控制設備安裝質量與內部接線是否工整、控制器安裝質量、牢固性；

（7）工作站、軟件界面是否清晰、簡捷。　10～30

（8）資料、文檔檢查1)、設備隨機資料是否齊全；抽樣檢查；

（9）隱蔽工程驗收記錄匯編；

（10）設計變更簽證記錄匯編

（11）施工圖與系統設備實際位置餓一致性檢查；

（12）線纜/端接線編號、監控點表和盤接線圖是否完整；

（13）材料清單和工程量決算報告；

（14）會議記錄匯編等100

四、電源保障與系統

1、接地保護措施，系統供電方案檢查；

2、電源各類插座、接頭是否安全可靠；

3、電源品質檢查；

4、系統接地保護方案檢查

5、總控中心各設備接地是否牢固可靠；

6、接地電阻測試檢查；

7、控制盤是否可靠接地；

8、線纜的屏蔽性與抗干擾性檢查；

9、通電試驗100

10、點對點動作測

（1）各子系統集成接口實驗測試；

（2）根據點表抽樣測試點到點的動作響應，包括精度、響應時間、可靠性等內容；100　10%

11、系統功能測試

（1）PID 控制流程實現；

（2）聯動功能的實現；

（3）操作界面的靈活切換；

（4）集成接口預留；

（5）各類事件記錄、報表打印測試、報警事件模

擬測試等；10　10　10　100　10

五、系統試運行

弱電工程師將使系統連續144 小時試運行，在試運行期內測試各主要技術性能指標和測試項目，并檢查系統運行的可靠性和穩定性。完成后，做好144 小時連續運行測試報告。

綜上所述，在小編為大家整理得關于寫字樓房地產弱電工程的施工方法的內容中，極其詳細的寫出了施工方法，共分為安裝階段、現場調試、系統驗收、電源保障與系統和系統試運行這五類。更多相關知識您可以咨詢律霸山西律師。

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