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如何處理中標(biāo)后簽合同時(shí)的壓價(jià)行為

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 409人看過(guò)

工程經(jīng)過(guò)招標(biāo),施工單位中標(biāo)后進(jìn)場(chǎng)施工,在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí),建設(shè)單位又強(qiáng)行提出二次壓價(jià),施工單位不予認(rèn)可,雙方未簽訂書(shū)面的建設(shè)工程施工合同,隨后進(jìn)行施工,工程主體已近封頂,建設(shè)單位亦按照約定按施工單位已完工程量進(jìn)行付款。由于未簽訂建設(shè)工程施工合同,施工許可證未辦證,工程不能辦理竣工備案手續(xù)。在此種情況下,該施工單位應(yīng)該采取什么措施保護(hù)自己的合法權(quán)益?需要收集的證據(jù)包括幾類?

施工單位應(yīng)立即停止繼續(xù)施工,同時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商按照投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)的規(guī)定補(bǔ)充簽訂書(shū)面的建設(shè)工程施工合同,如果雙方仍不能就簽訂書(shū)面的建設(shè)工程施工合同達(dá)成意見(jiàn),則施工單位應(yīng)要求按照已完工程量結(jié)付工程款,然后撤場(chǎng)。如果雙方補(bǔ)充簽訂了書(shū)面的建設(shè)一程施工合同,則要求建設(shè)單位補(bǔ)辦建設(shè)工程施工許可證,相關(guān)手續(xù)辦理完畢后,施工單位方可繼續(xù)施工。因?yàn)槿绻麤](méi)有提供相應(yīng)資料,工程無(wú)法竣工驗(yàn)收,工程款也難以結(jié)算。如果施工單位想繼續(xù)施工,則施工單位應(yīng)收集好每個(gè)月的月報(bào)表及建設(shè)單位的批復(fù)、施工過(guò)程中的有關(guān)設(shè)計(jì)變更等簽證及索賠文件。

如果建設(shè)單位對(duì)月度報(bào)量惡意壓價(jià),拖欠進(jìn)度款,則月度進(jìn)度款利息如何計(jì)算?

施工單位可以向建設(shè)單位主張拖欠進(jìn)度款的利息,進(jìn)度款利息的時(shí)間起算點(diǎn)從進(jìn)度款應(yīng)付時(shí)間屆滿第二天起計(jì)算,由于當(dāng)事人雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面的建設(shè)工程施工合同,所以具體要看當(dāng)事人在投標(biāo)文件中的規(guī)定,如果當(dāng)事人在投標(biāo)文件中沒(méi)有約定,則施工單位可以按照建設(shè)部、國(guó)家工程局發(fā)布和推薦使用的《施工合同文本》的規(guī)定來(lái)主張,根據(jù)合同法規(guī)定,合同約定不明確的,可以按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋,《施工合同文本》中的通用條款的規(guī)定屬于工程慣例,其通用條款第7款規(guī)定:“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算?!钡?6.2款規(guī)定:“本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價(jià)款,第31條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。”第26.3款規(guī)定:“發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可一與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付,協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的貸款利息?!币簿褪钦f(shuō),應(yīng)從建設(shè)單位批復(fù)施工單位提交的月報(bào)表的第15天開(kāi)始計(jì)算逾期付款的進(jìn)度款利息。


工程施工合同的訂立是一項(xiàng)理論性、技術(shù)性都非常強(qiáng)的專業(yè)活動(dòng),實(shí)踐證明,由具備一定法律知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失,有效地保障公民、法人的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決問(wèn)題,防止陷入法律誤區(qū),您可以通過(guò)律霸委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

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葉丹紅

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葉丹紅律師畢業(yè)于浙江大學(xué)法律專業(yè),曾就職大型上市公司,從事法務(wù)工作,熟悉企業(yè)管理,擅長(zhǎng)為企業(yè)建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系。

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