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寧波
不具備過戶條件的房產怎么執行
一、不具備過戶條件的房產怎么執行
依據我國相關法律的規定，不具備過戶條件如果是屬于違法建筑沒有產權證明的，人民法院是不能執行的，但如果有其他證據證明房屋是合法的，可以執行房屋，將房屋拍賣或者判給權利人。
二、相關法律規定
《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》
41.對動產的查封，應當采取加貼封條的方式。不便加貼封條的，應當張貼公告。
對有產權證照的動產或不動產的查封，應當向有關管理機關發出協助執行通知書，要求其不得辦理查封財產的轉移過戶手續，同時可以責令被執行人將有關財產權證照交人民法院保管。必要時也可以采取加貼封條或張貼公告的方法查封。
既未向有關管理機關發出協助執行通知書，也未采取加貼封條或張貼公告的辦法查封的，不得對抗其他人民法院的查封。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條?未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條?在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，不具備過戶條件如果是屬于違法建筑沒有產權證明的，人民法院是不能執行的，但如果有其他證據證明房屋是合法的，可以執行房屋，將房屋拍賣或者判給權利人。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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