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寧波
不交完土地出讓金能過戶嗎
不交完土地出讓金能過戶嗎
依據我國相關法律的規定，受讓人逾期未全部支付土地出讓金的，出讓方可以解除出讓合同，所以是不能過戶國有土地使用權的。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十四條 土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內，支付全部土地使用權出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。
第十五條 出讓方應當按照合同規定，提供出讓的土地使用權。未按合同規定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并可請求違約賠償。
第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
購買商品房要交土地出讓金嗎
1、購房者在買商品房的時候是不需要單獨繳納土地出讓金的(已包含在放款中)，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要繳納一定數額的土地出讓金，繼續租用房屋所在的土地。
2、按照規定，各級政府土地管理部門會將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和。
3、工業用地主要有涉及三項稅：土地稅、契稅、土地使用稅;土地出讓金由當地地方政府和征地工程主管部門協商，根據當地當時的土地價格進行協商議定。
4、土地稅：《中華人民共和國土地稅暫行條例》中規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例繳納土地稅。的規定貴公司不是納稅義務人可不繳納土地稅。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，受讓人逾期未全部支付土地出讓金的，出讓方可以解除出讓合同，所以是不能過戶國有土地使用權的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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