在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
舊房拆遷回遷戶補償面積怎么計算
一、舊房拆遷回遷戶補償面積怎么計算
根據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，補償市房屋拆遷補償的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權屬證書記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷補償糾紛怎么處理
1、行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、行政或司法強制
(1)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。
(2)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。
3、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
通過小編的介紹，我們可以了解到對于舊房拆遷回遷戶補償面積計算的問題一般按照房屋的建筑面積來計算，法律上是有相關的規定的。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉黑要判多久
2021-01-20暴力查封的行政強制措施能否提起行政復議
2021-01-04新工藝是否可以申請專利權
2021-03-07反擔保解除的內容有哪些?
2020-11-08新三板掛牌意味著什么
2020-12-04<交通事故篇> 發生交通事故，賠償責任如何承擔？
2020-11-29拆遷返還的宅基地可以買賣嗎
2021-01-01離婚后撫養費標準另一方無固定工作
2021-01-06單方終止合作合同怎么賠償呢
2021-01-13合同債權質押及其法律效力是怎樣的
2021-01-15提供虛假學歷,入職近10年還能解雇嗎
2021-02-28試用期社保按工資的80%作基數繳納是否合法
2021-03-03人事外包與勞務派遣的區別
2020-12-27人身意外險可以抵扣嗎
2021-01-05酒后溺亡意外保險賠嗎,哪些情況意外險不賠
2021-01-02乘客沒有買航延險航班延誤能獲賠嗎
2021-03-01再保險公司可以經營什么業務
2021-02-25保險合同生效 意味著保險責任的開始嗎
2020-11-18割去雙耳 4張保單曝自演血案真相
2021-03-07投資類保險的類型和各自的優點
2021-03-25